Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Peperstraat 8

1935BE Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Peperstraat 8 Egmond-Binnen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

###PEPERSTRAAT 8 te EGMOND-BINNEN### Dit object heeft een inhoud van 500 m³, een gebruiksoppervlakte van 132 m² en een perceeloppervlakte van 280 m²! Laat u verrassen door deze charmante vrijstaande woning in het gezellige Egmond-Binnen! U geniet hier van een heerlijk familiehuis met drie comfortabele slaapkamers, een zorgvuldige badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De fraaie tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een praktische praktijkruimte met berging en bergzolder. Met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur is het wooncomfort hier compleet — een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met een riant toilet, afgewerkt met zwart-wit tegelwerk, smaakvol behang en een eigentijdse uitstraling. Het toilet is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De meterkast is keurig weggewerkt en de glas-in-looddetails geven de entree extra karakter en sfeer. De uitnodigende woonkamer is voorzien van een prachtige Amerikaanse eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en dimbare inbouwspots voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een overvloed aan daglicht, wat de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. Midden in de woonkamer is een knus leeshoekje ingericht, de perfecte plek om te ontspannen met een goed boek. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetruimte, met een praktische voorraadkast, plaats voor een royale eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Hier lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De open keuken is afgewerkt met fraai tegelwerk, voorzien van vloerverwarming en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis en ruimte voor een koelkast. Dankzij de openslaande ramen valt er veel daglicht binnen en heeft u prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en directe toegang tot de achtertuin — praktisch voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping is afgewerkt met een comfortabel tapijt en biedt toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is ruim, licht en voorzien van horren. Aangrenzend bevindt zich een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er twee goed ingedeelde kamers: een comfortabele slaapkamer en een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Ten slotte bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer, afgewerkt met net tegelwerk op zowel de wanden als de vloer. De ruimte beschikt over een heerlijk ligbad gesitueerd met een raam aan de zijde voor natuurlijke ventilatie, een inloopdouche, een nette wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet voor extra gemak. Daarnaast zorgen de mechanische ventilatie en vloerverwarming voor een aangenaam en comfortabel klimaat. Via de vaste trap met twee dakramen bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met extra bergruimte en een slaapkamer met een Velux-dakraam, wat zorgt voor prettig lichtinval en extra comfort. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer. De fraai aangelegde tuin op het oosten biedt meerdere zitplekken, waaronder een terras achter in de tuin, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten, en een aangenaam terras dat bereikbaar is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, waar u ’s morgens met een kop koffie kunt genieten van de opkomende zon. De volwassen beplanting zorgt voor een kleurrijke en groene uitstraling. Dankzij de aanwezige tuinverlichting en elektrapunten is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele praktijkruimte met keuken, douche en toilet — perfect als werkruimte, atelier of gastenverblijf. Aangrenzend ligt een royale berging voor fietsen en gereedschap. Via de achterom komt u bij de oprit en voortuin met extra ruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het perceel. Het charmante dorp Egmond-Binnen biedt een heerlijke woonomgeving met een ontspannen sfeer en een echt dorps karakter. Hier woont u op korte afstand van de duinen en het strand, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en natuur. Tegelijkertijd liggen alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een dagje stad zijn Alkmaar, Heiloo en Castricum gemakkelijk en snel bereikbaar, zowel met de auto als met de trein vanaf het nabijgelegen NS-station. Kortom: een karaktervolle woning op een heerlijke plek, waar ruimte, comfort en charme samenkomen. Bijzonderheden: -Charmante vrijstaande woning in het hart van Egmond-Binnen -Karakteristieke glas-in-loodaccenten en strak gestucte wanden -Sfeervolle woonkamer met Amerikaanse eikenhouten vloer -Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin -Open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur -Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger -In totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers -Moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet -Tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte -Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars -Cv-ketel: Remeha Quinta uit 2004 -Keurig aangelegde tuin op het oosten met meerdere terrassen en volwassen beplanting -Praktijkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden en aangrenzende berging -Royale berging met ruimte voor fietsen en gereedschap -Eigen oprit met functionele voortuin -Extra parkeergelegenheid in de straat -Gelegen op korte afstand van duinen, strand en natuurgebied -Nabij winkels, scholen, abdij, sportverenigingen en openbaar vervoer — Alkmaar, Heiloo en Castricum zijn snel bereikbaar INHOUD: CA. 500 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 128 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 280 M² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.