Residents
2.680
Last year: 2025
Peperstraat 8
1935BE Egmond-Binnen • Noord-Holland
Sold
€ 600.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.850
Purchase price /m²: € 4.687
Photo Gallery
Description
###PEPERSTRAAT 8 te EGMOND-BINNEN### Dit object heeft een inhoud van 500 m³, een gebruiksoppervlakte van 132 m² en een perceeloppervlakte van 280 m²! Laat u verrassen door deze charmante vrijstaande woning in het gezellige Egmond-Binnen! U geniet hier van een heerlijk familiehuis met drie comfortabele slaapkamers, een zorgvuldige badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De fraaie tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een praktische praktijkruimte met berging en bergzolder. Met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur is het wooncomfort hier compleet — een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met een riant toilet, afgewerkt met zwart-wit tegelwerk, smaakvol behang en een eigentijdse uitstraling. Het toilet is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De meterkast is keurig weggewerkt en de glas-in-looddetails geven de entree extra karakter en sfeer. De uitnodigende woonkamer is voorzien van een prachtige Amerikaanse eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en dimbare inbouwspots voor de juiste sfeer op elk moment van de dag. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een overvloed aan daglicht, wat de ruimte een frisse en uitnodigende uitstraling geeft. Midden in de woonkamer is een knus leeshoekje ingericht, de perfecte plek om te ontspannen met een goed boek. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetruimte, met een praktische voorraadkast, plaats voor een royale eettafel en openslaande deuren naar de tuin. Hier lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De open keuken is afgewerkt met fraai tegelwerk, voorzien van vloerverwarming en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis en ruimte voor een koelkast. Dankzij de openslaande ramen valt er veel daglicht binnen en heeft u prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger en directe toegang tot de achtertuin — praktisch voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping is afgewerkt met een comfortabel tapijt en biedt toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is ruim, licht en voorzien van horren. Aangrenzend bevindt zich een praktische inloopkast. Daarnaast zijn er twee goed ingedeelde kamers: een comfortabele slaapkamer en een werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Ten slotte bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer, afgewerkt met net tegelwerk op zowel de wanden als de vloer. De ruimte beschikt over een heerlijk ligbad gesitueerd met een raam aan de zijde voor natuurlijke ventilatie, een inloopdouche, een nette wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet voor extra gemak. Daarnaast zorgen de mechanische ventilatie en vloerverwarming voor een aangenaam en comfortabel klimaat. Via de vaste trap met twee dakramen bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met extra bergruimte en een slaapkamer met een Velux-dakraam, wat zorgt voor prettig lichtinval en extra comfort. Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel gesitueerd. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat bijdraagt aan de warme en huiselijke sfeer. De fraai aangelegde tuin op het oosten biedt meerdere zitplekken, waaronder een terras achter in de tuin, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten, en een aangenaam terras dat bereikbaar is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, waar u ’s morgens met een kop koffie kunt genieten van de opkomende zon. De volwassen beplanting zorgt voor een kleurrijke en groene uitstraling. Dankzij de aanwezige tuinverlichting en elektrapunten is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele praktijkruimte met keuken, douche en toilet — perfect als werkruimte, atelier of gastenverblijf. Aangrenzend ligt een royale berging voor fietsen en gereedschap. Via de achterom komt u bij de oprit en voortuin met extra ruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het perceel. Het charmante dorp Egmond-Binnen biedt een heerlijke woonomgeving met een ontspannen sfeer en een echt dorps karakter. Hier woont u op korte afstand van de duinen en het strand, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en natuur. Tegelijkertijd liggen alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod of een dagje stad zijn Alkmaar, Heiloo en Castricum gemakkelijk en snel bereikbaar, zowel met de auto als met de trein vanaf het nabijgelegen NS-station. Kortom: een karaktervolle woning op een heerlijke plek, waar ruimte, comfort en charme samenkomen. Bijzonderheden: -Charmante vrijstaande woning in het hart van Egmond-Binnen -Karakteristieke glas-in-loodaccenten en strak gestucte wanden -Sfeervolle woonkamer met Amerikaanse eikenhouten vloer -Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin -Open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur -Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger -In totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers -Moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet -Tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte -Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars -Cv-ketel: Remeha Quinta uit 2004 -Keurig aangelegde tuin op het oosten met meerdere terrassen en volwassen beplanting -Praktijkruimte met diverse gebruiksmogelijkheden en aangrenzende berging -Royale berging met ruimte voor fietsen en gereedschap -Eigen oprit met functionele voortuin -Extra parkeergelegenheid in de straat -Gelegen op korte afstand van duinen, strand en natuurgebied -Nabij winkels, scholen, abdij, sportverenigingen en openbaar vervoer — Alkmaar, Heiloo en Castricum zijn snel bereikbaar INHOUD: CA. 500 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 128 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 4 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 280 M² Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 600.000
Cost of copper (estimated): € 13.850
2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.850
3,04%
Yearly
%
€ 30.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 600.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 280 m²
- Content
- 500 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Backyard area
- 132 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1942
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Egmond-Binnen
Discover where agents are active in Egmond-Binnen
Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Education level
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
443
Label B
288
Label A
166
Label D
107
Label G
104
Label E
96
Label F
89
Label A+
10
Label A++++
3
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.650
Business activity in Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 430
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.
Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer houses in Egmond-Binnen
View more homes in this location.
-
- Available
Dom Huybenlaan 27 A
1935BA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 7.328/m²
CSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Huisweid 5
1935AT Egmond-Binnen
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Abdijlaan 15
1935BG Egmond-Binnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.242/m²
ASave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Fazantenlaan 14
1935EE Egmond-Binnen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 365 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oude Schulpweg 5
1935EN Egmond-Binnen
€ 975.000 k.k.
€ 7.500/m²
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1040 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Herenweg 77 B
1935AD Egmond-Binnen
€ 435.000 k.k.
€ 4.027/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meeuwenlaan 51
1935ER Egmond-Binnen
€ 925.000 k.k.
€ 7.400/m²
DSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 3
