Inhabitantes
2.680
Último año: 2025
Visweg 1
1935EA Egmond-Binnen • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 4.348
Galería de fotos
Descripción
Dit object heeft een inhoud van 400 m³, een gebruiksoppervlakte van 136 m² en een perceeloppervlakte van 181 m²! Wonen aan de duinen – royale hoekwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht In een rustige en autoluwe straat in het charmante Egmond-Binnen staat deze royale hoekwoning met vrij uitzicht op de duinen. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je in een fijne en kindvriendelijke omgeving, met de duinen letterlijk om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen. Je beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buiten vind je een zonnige achtertuin op het westen met achterom, twee carports en een royale garage. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en er is geen parkeervergunning nodig. Binnen enkele minuten wandel of fiets je de duinen van Egmond-Binnen in, met prachtige wandel- en fietsroutes door een afwisselend landschap van zand en groen. Ook het strand van Egmond-Binnen en Egmond aan Zee ligt op korte afstand. Het dorp zelf biedt een fijne combinatie van rust en voorzieningen, zoals restaurants, sportfaciliteiten, een manege, basisschool, kinderopvang en een dagelijks geopende supermarkt. Op tien minuten fietsen ligt Heiloo met een treinstation richting Alkmaar en Amsterdam. Met de auto bereik je Amsterdam en Haarlem in circa 30 minuten. Via de ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang en een verzorgd toilet met fonteintje kom je in de woonkamer. De eikenhouten vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en zorgt direct voor een warme uitstraling. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht en biedt vrij uitzicht zonder directe inkijk. Het gestucte plafond met dimbare inbouwspots zorgt voor een moderne afwerking. Centraal staat een sfeervolle houtkachel die zowel het zit- als eetgedeelte verwarmt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via de brede schuifpui wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De parallelkeuken is in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met maatwerkkasten, een extra koelkast met vriezer en ruimte voor garderobe en opslag. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Via deze ruimte bereik je tevens de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met pvc-vloer, vaste kast en gestuct plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer is royaal en voorzien van vaste kasten. De tweede slaapkamer beschikt over buitenzonwering en een vaste kast van massief eikenhout. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht en goed bemeten dankzij meerdere raampartijen en een zijraam. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop zorgen knieschotten voor praktische bergruimte en een dakraam voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de duinen. Eén van de kamers is voorzien van een brede dakkapel, knieschotten, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de schuifpui of bijkeuken bereik je de verzorgde achtertuin op het westen. De tuin is in 2025 opnieuw bestraat en groen aangelegd en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In de tuin bevinden zich twee carports voor fietsen of een bakfiets. De schutting en poort zijn eveneens in 2025 vernieuwd. De tuin is bereikbaar via zowel de voor- als zijkant, waardoor je eenvoudig met de fiets naar binnen kunt. Voor liefhebbers van duurzaam tuinieren is er bovendien een uitgewerkt ontwerp beschikbaar om de voor- en achtertuin verder te ontwikkelen volgens de principes van permacultuur. De woning beschikt daarnaast over een royale, verwarmde garage met betonvloer, wateraansluiting en een werkbank bij het zijraam met nieuw kozijn. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s. Kortom: een ruime en lichte gezinswoning op een prachtige locatie aan de duinen, waar natuur, rust en comfortabel wonen samenkomen. Bijzonderheden: -Sfeervolle hoekwoning in hartje Egmond-Binnen -Riante eengezinswoning met 5 slaapkamers -Lichte woonkamer met knusse houtkachel en aangename schuifpui -Parallelkeuken, volledig gerenoveerd in 2016 -Keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur -Aangrenzende bijkeuken met opbergruimte -Uitzicht op de duinen vanuit slaapkamers -Mogelijkheid voor werk-of hobbyruimte op de tweede verdieping -Nette badkamer met tweede toilet -Zonnig en goed onderhouden betegelde achtertuin op het westen -Twee carports aanwezig -Vernieuwde schutting en achtertuin in 2025 -Achtertuin bereikbaar via voor- en zijkant -Royale garage/schuur -Diverse voorzieningen in de directe omgeving -Duinen, strand en zee op een steenworp afstand -Uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam dankzij het treinstation in Heiloo, op circa tien minuten fietsen INHOUD: CA. 400 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 115 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 21 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 181 M²
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,34%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Contenido
- 400 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 154 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta Ace 40c (2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Egmond-Binnen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Nivel académico
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
443
Etiqueta B
288
Etiqueta A
166
Etiqueta D
107
Etiqueta G
104
Etiqueta E
96
Etiqueta F
89
Etiqueta A+
10
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.510
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880
Appartement
Gas: 890 • Electricidad: 2.090
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650
Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Número total de establecimientos empresariales: 430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer viviendas in Egmond-Binnen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mooyeveld 4 C 09
1935AK Egmond-Binnen
€ 439.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 709 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Huisweid 9
1935AT Egmond-Binnen
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ruygekroft 19
1935CA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 566 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Visweg 7
1935EA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mooyeveld 2 124
1935AK Egmond-Binnen
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Kruiskroft 8
1935AP Egmond-Binnen
€ 459.000 k.k.
€ 3.614/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meeuwenlaan 2
1935EJ Egmond-Binnen
€ 449.000 k.k.
€ 4.045/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
