Résidents
2.680
Dernière année: 2025
Visweg 1
1935EA Egmond-Binnen • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.348
Galerie de photos
Description
Dit object heeft een inhoud van 400 m³, een gebruiksoppervlakte van 136 m² en een perceeloppervlakte van 181 m²! Wonen aan de duinen – royale hoekwoning met zonnige tuin en vrij uitzicht In een rustige en autoluwe straat in het charmante Egmond-Binnen staat deze royale hoekwoning met vrij uitzicht op de duinen. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier woon je in een fijne en kindvriendelijke omgeving, met de duinen letterlijk om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen. Je beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers en een verzorgde badkamer. Buiten vind je een zonnige achtertuin op het westen met achterom, twee carports en een royale garage. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en er is geen parkeervergunning nodig. Binnen enkele minuten wandel of fiets je de duinen van Egmond-Binnen in, met prachtige wandel- en fietsroutes door een afwisselend landschap van zand en groen. Ook het strand van Egmond-Binnen en Egmond aan Zee ligt op korte afstand. Het dorp zelf biedt een fijne combinatie van rust en voorzieningen, zoals restaurants, sportfaciliteiten, een manege, basisschool, kinderopvang en een dagelijks geopende supermarkt. Op tien minuten fietsen ligt Heiloo met een treinstation richting Alkmaar en Amsterdam. Met de auto bereik je Amsterdam en Haarlem in circa 30 minuten. Via de ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang en een verzorgd toilet met fonteintje kom je in de woonkamer. De eikenhouten vloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en zorgt direct voor een warme uitstraling. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht en biedt vrij uitzicht zonder directe inkijk. Het gestucte plafond met dimbare inbouwspots zorgt voor een moderne afwerking. Centraal staat een sfeervolle houtkachel die zowel het zit- als eetgedeelte verwarmt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en via de brede schuifpui wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De parallelkeuken is in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met maatwerkkasten, een extra koelkast met vriezer en ruimte voor garderobe en opslag. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Via deze ruimte bereik je tevens de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met pvc-vloer, vaste kast en gestuct plafond met inbouwspots. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat. De grootste kamer is royaal en voorzien van vaste kasten. De tweede slaapkamer beschikt over buitenzonwering en een vaste kast van massief eikenhout. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht en goed bemeten dankzij meerdere raampartijen en een zijraam. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop zorgen knieschotten voor praktische bergruimte en een dakraam voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de duinen. Eén van de kamers is voorzien van een brede dakkapel, knieschotten, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de schuifpui of bijkeuken bereik je de verzorgde achtertuin op het westen. De tuin is in 2025 opnieuw bestraat en groen aangelegd en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. In de tuin bevinden zich twee carports voor fietsen of een bakfiets. De schutting en poort zijn eveneens in 2025 vernieuwd. De tuin is bereikbaar via zowel de voor- als zijkant, waardoor je eenvoudig met de fiets naar binnen kunt. Voor liefhebbers van duurzaam tuinieren is er bovendien een uitgewerkt ontwerp beschikbaar om de voor- en achtertuin verder te ontwikkelen volgens de principes van permacultuur. De woning beschikt daarnaast over een royale, verwarmde garage met betonvloer, wateraansluiting en een werkbank bij het zijraam met nieuw kozijn. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s. Kortom: een ruime en lichte gezinswoning op een prachtige locatie aan de duinen, waar natuur, rust en comfortabel wonen samenkomen. Bijzonderheden: -Sfeervolle hoekwoning in hartje Egmond-Binnen -Riante eengezinswoning met 5 slaapkamers -Lichte woonkamer met knusse houtkachel en aangename schuifpui -Parallelkeuken, volledig gerenoveerd in 2016 -Keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur -Aangrenzende bijkeuken met opbergruimte -Uitzicht op de duinen vanuit slaapkamers -Mogelijkheid voor werk-of hobbyruimte op de tweede verdieping -Nette badkamer met tweede toilet -Zonnig en goed onderhouden betegelde achtertuin op het westen -Twee carports aanwezig -Vernieuwde schutting en achtertuin in 2025 -Achtertuin bereikbaar via voor- en zijkant -Royale garage/schuur -Diverse voorzieningen in de directe omgeving -Duinen, strand en zee op een steenworp afstand -Uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam dankzij het treinstation in Heiloo, op circa tien minuten fietsen INHOUD: CA. 400 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 115 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 21 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 181 M²
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,34%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 400 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 154 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40c (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Egmond-Binnen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Egmond-Binnen
Chiffres de logement et de quartier dans Egmond-Binnen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Egmond-Binnen. En 2025 étaient 2.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.715 |
| 2022 | 2.705 |
| 2023 | 2.710 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.680 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 715
0-15: 305
15-25: 305
25-45: 525
45-65: 830
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
500
Middelbaar
1.020
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
2.445
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
192
Appartementen
227
Tussenwoningen
376
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
151
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
349
1970 tot 1980
281
1980 tot 1990
381
1990 tot 2000
196
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
39
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
443
Étiquette B
288
Étiquette A
166
Étiquette D
107
Étiquette G
104
Étiquette E
96
Étiquette F
89
Étiquette A+
10
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.970 |
| 2021 | 1.520 | 3.040 |
| 2022 | 1.200 | 2.790 |
| 2023 | 1.010 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 890 • Électricité: 2.090
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.650
Activité dans Egmond-Binnen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Egmond-Binnen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Egmond-Binnen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?
Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?
In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer maisons in Egmond-Binnen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mooyeveld 4 C 09
1935AK Egmond-Binnen
€ 439.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huisweid 9
1935AT Egmond-Binnen
€ 400.000 k.k.
€ 3.077/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ruygekroft 19
1935CA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Visweg 7
1935EA Egmond-Binnen
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mooyeveld 2 124
1935AK Egmond-Binnen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kruiskroft 8
1935AP Egmond-Binnen
€ 459.000 k.k.
€ 3.614/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Herenweg 102 b
1935AH Egmond-Binnen
€ 825.000 k.k.
€ 4.970/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meeuwenlaan 2
1935EJ Egmond-Binnen
€ 449.000 k.k.
€ 4.045/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
