Ir directamente al contenido
Logotipo de Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Visweg 7

1935EA Egmond-Binnen • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Visweg 7 Egmond-Binnen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek dichtbij strand, duinen en voorzieningen? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Visweg 7 in Egmond-Binnen precies wat je zoekt! Met maar liefst circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het westen met veranda én 8 zonnepanelen, woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning heeft een gezellige sfeer, veel praktische ruimte en ligt in een rustige straat in het geliefde Egmond-Binnen. Ideaal voor starters, gezinnen of thuiswerkers die nét even wat meer ruimte zoeken. We geven je een indruk van de woning: Je komt aan in de gezellige Visweg waar je je auto vrij kunt parkeren of de fiets lekker neerzet. Je loopt door de fraaie voortuin naar de voordeur en stapt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag, de wasmachine en nog een kantoorruimte. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon! Onder de veranda kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten en achterin de tuin staat een vrijstaande berging welke ideaal is voor de fietsen als je via de steeg achterom komt. We gaan weer terug naar binnen en nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor perfect geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer onder de kap! De ruime voorzolder heeft diverse knieschotten voor opslag en de slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde! Wat een zee aan ruimte... Locatie Visweg 7 ligt in het gezellige en geliefde Egmond-Binnen: een dorp met een fijne combinatie van rust, natuur en voorzieningen dichtbij. * Supermarkt en dagelijkse winkels: ca. 5 minuten fietsen * Basisschool en kinderopvang: ca. 5 minuten fietsen * Middelbare scholen in Heiloo en Alkmaar: ca. 25 minuten fietsen * Strand van Egmond aan Zee: ca. 15 minuten fietsen * Noordhollands Duinreservaat: ca. 5 minuten fietsen * NS-station Heiloo: ca. 15 minuten fietsen * Alkmaar centrum: ca. 20 minuten rijden * Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar Kenmerken * Bouwjaar: 1965 * Woonoppervlakte: circa 118 m² * Perceeloppervlakte: 148 m² * Inhoud: circa 404 m³ * Energielabel: * 4 slaapkamers * Achtertuin op het westen dus heerlijk zonnig! Pluspunten * Verrassend ruime tussenwoning * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (5 mogelijk) * Zonnige achtertuin met veranda en berging * 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Kunststof en hardhouten kozijnen * Geïsoleerde dakkapel aan de voorzijde (2017) * Dicht bij strand, duinen en voorzieningen * Glasvezel aanwezig Kortom: een ruime en sfeervolle woning op een toplocatie voor wie comfortabel wil wonen dichtbij natuur, strand en stad. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan snel contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.