Jump to content
Logo of Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Visweg 7

1935EA Egmond-Binnen • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.602

Photo Gallery

Visweg 7 Egmond-Binnen
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek dichtbij strand, duinen en voorzieningen? Dan is deze leuke tussenwoning aan de Visweg 7 in Egmond-Binnen precies wat je zoekt! Met maar liefst circa 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een heerlijke achtertuin op het westen met veranda én 8 zonnepanelen, woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning heeft een gezellige sfeer, veel praktische ruimte en ligt in een rustige straat in het geliefde Egmond-Binnen. Ideaal voor starters, gezinnen of thuiswerkers die nét even wat meer ruimte zoeken. We geven je een indruk van de woning: Je komt aan in de gezellige Visweg waar je je auto vrij kunt parkeren of de fiets lekker neerzet. Je loopt door de fraaie voortuin naar de voordeur en stapt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken — ideaal voor extra opslag, de wasmachine en nog een kantoorruimte. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon! Onder de veranda kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten en achterin de tuin staat een vrijstaande berging welke ideaal is voor de fietsen als je via de steeg achterom komt. We gaan weer terug naar binnen en nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor perfect geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer onder de kap! De ruime voorzolder heeft diverse knieschotten voor opslag en de slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde! Wat een zee aan ruimte... Locatie Visweg 7 ligt in het gezellige en geliefde Egmond-Binnen: een dorp met een fijne combinatie van rust, natuur en voorzieningen dichtbij. * Supermarkt en dagelijkse winkels: ca. 5 minuten fietsen * Basisschool en kinderopvang: ca. 5 minuten fietsen * Middelbare scholen in Heiloo en Alkmaar: ca. 25 minuten fietsen * Strand van Egmond aan Zee: ca. 15 minuten fietsen * Noordhollands Duinreservaat: ca. 5 minuten fietsen * NS-station Heiloo: ca. 15 minuten fietsen * Alkmaar centrum: ca. 20 minuten rijden * Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar Kenmerken * Bouwjaar: 1965 * Woonoppervlakte: circa 118 m² * Perceeloppervlakte: 148 m² * Inhoud: circa 404 m³ * Energielabel: * 4 slaapkamers * Achtertuin op het westen dus heerlijk zonnig! Pluspunten * Verrassend ruime tussenwoning * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (5 mogelijk) * Zonnige achtertuin met veranda en berging * 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 * Kunststof en hardhouten kozijnen * Geïsoleerde dakkapel aan de voorzijde (2017) * Dicht bij strand, duinen en voorzieningen * Glasvezel aanwezig Kortom: een ruime en sfeervolle woning op een toplocatie voor wie comfortabel wil wonen dichtbij natuur, strand en stad. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan snel contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
148 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1935

Google Maps

Geographical overview Egmond-Binnen

Discover where agents are active in Egmond-Binnen

Residential and neighborhood statistics in Egmond-Binnen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Egmond-Binnen. In 2025 were there 2.680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

2.680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Egmond-Binnen
Year Residents
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Egmond-Binnen
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Education level

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

443

Label B

288

Label A

166

Label D

107

Label G

104

Label E

96

Label F

89

Label A+

10

Label A++++

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Egmond-Binnen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.650

Business activity in Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Egmond-Binnen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Egmond-Binnen.

Frequently asked questions about living in Egmond-Binnen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Egmond-Binnen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.