Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

Papaverstraat 14

7151VZ Eibergen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

Papaverstraat 14 Eibergen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning met woonkeuken, bijkeuken, berging en volop slaapkamers Aan een rustige straat in Eibergen staat deze nette tussenwoning aan de Papaverstraat 14. De woning biedt opvallend veel ruimte, met een praktische indeling en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook op energetisch vlak zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel B, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is in de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. WONING Je komt binnen aan de voorzijde van de woning, waar een vernieuwde luifel zorgt voor een droge binnenkomst. In de entree is ruimte voor de garderobe en je hebt toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een kelderkast/provisiekast voor extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dit is een fijne ruimte waar voldoende plek is voor een eettafel en waar je prettig uitkijkt over de achtertuin. De keukenopstelling is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in donker natuursteen en in de woonkeuken ligt een lichte plavuizenvloer. Via de woonkeuken is de woonkamer bereikbaar. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een langwerpige opzet, waardoor er genoeg ruimte is voor een zithoek en eventueel een extra eettafel of werkplek. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken. Een handige ruimte met de witgoedopstelling en plek voor bijvoorbeeld extra voorraad of een extra koelkast/vriezer. Via de bijkeuken bereik je de aangebouwde stenen berging. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en er is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Vanuit de berging is daarnaast direct de achtertuin bereikbaar. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met uitzondering van de achterdeur van de berging. Via de vaste trap in de entreehal kom je op de eerste verdieping. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig met fonteintje, wat prettig is in dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich een ruimere slaapkamer en een kleinere slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig van goed formaat, waar met gemak een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over screens, wat prettig is in zowel de zomer als de winter. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is vernieuwd in 2018. De ruimte is smal maar functioneel ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelwand en designradiator. De douche is hierbij het vernieuwde deel; de overige onderdelen dateren uit 2003. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is nog verder af te werken en biedt volop mogelijkheden. Hier is een vijfde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte wil voor werk of hobby’s. De woning is voorzien van energielabel B (geldig tot 23-04-2030). In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is het dak in 2019 na-geïsoleerd en zijn de voor- en achtergevel in het verleden na-geïsoleerd. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, wat zorgt voor veel gemak. Door de ligging op het zuidwesten is er een goede zonligging en is er voldoende ruimte om prettig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping over de volledige breedte van het perceel. Een fijne plek om beschut te zitten en langer van het buitenseizoen te genieten. Ook is er een achterom aanwezig, handig voor fietsen en tuinspullen. LIGGING Papaverstraat 14 ligt aan een doodlopende straat in een rustige woonomgeving in Eibergen. Hierdoor is er weinig verkeer en is het prettig wonen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Eibergen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed te bereiken. Parkeren vindt plaats in de openbare parkeerplaatsen in de straat. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 127 m² • Perceelsoppervlakte ca. 150 m² • Energielabel B (geldig tot 23-04-2030) • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op zolder • Bijkeuken en aangebouwde stenen berging • 13 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Achtertuin op het zuidwesten met brede overkapping VRAAGPRIJS: € 287.500,- k.k. AANVAARGING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7151

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2025 había 11.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.165

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.