Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Papaverstraat 14

7151VZ Eibergen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Papaverstraat 14 Eibergen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met woonkeuken, bijkeuken, berging en volop slaapkamers Aan een rustige straat in Eibergen staat deze nette tussenwoning aan de Papaverstraat 14. De woning biedt opvallend veel ruimte, met een praktische indeling en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook op energetisch vlak zit je hier goed: de woning beschikt over energielabel B, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is in de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. WONING Je komt binnen aan de voorzijde van de woning, waar een vernieuwde luifel zorgt voor een droge binnenkomst. In de entree is ruimte voor de garderobe en je hebt toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een kelderkast/provisiekast voor extra opslag. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. Dit is een fijne ruimte waar voldoende plek is voor een eettafel en waar je prettig uitkijkt over de achtertuin. De keukenopstelling is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in donker natuursteen en in de woonkeuken ligt een lichte plavuizenvloer. Via de woonkeuken is de woonkamer bereikbaar. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een langwerpige opzet, waardoor er genoeg ruimte is voor een zithoek en eventueel een extra eettafel of werkplek. De woonkamer is licht en praktisch in te delen. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken. Een handige ruimte met de witgoedopstelling en plek voor bijvoorbeeld extra voorraad of een extra koelkast/vriezer. Via de bijkeuken bereik je de aangebouwde stenen berging. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en er is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Vanuit de berging is daarnaast direct de achtertuin bereikbaar. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, met uitzondering van de achterdeur van de berging. Via de vaste trap in de entreehal kom je op de eerste verdieping. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig met fonteintje, wat prettig is in dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich een ruimere slaapkamer en een kleinere slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers aanwezig van goed formaat, waar met gemak een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over screens, wat prettig is in zowel de zomer als de winter. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is vernieuwd in 2018. De ruimte is smal maar functioneel ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelwand en designradiator. De douche is hierbij het vernieuwde deel; de overige onderdelen dateren uit 2003. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is nog verder af te werken en biedt volop mogelijkheden. Hier is een vijfde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte wil voor werk of hobby’s. De woning is voorzien van energielabel B (geldig tot 23-04-2030). In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is het dak in 2019 na-geïsoleerd en zijn de voor- en achtergevel in het verleden na-geïsoleerd. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, wat zorgt voor veel gemak. Door de ligging op het zuidwesten is er een goede zonligging en is er voldoende ruimte om prettig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping over de volledige breedte van het perceel. Een fijne plek om beschut te zitten en langer van het buitenseizoen te genieten. Ook is er een achterom aanwezig, handig voor fietsen en tuinspullen. LIGGING Papaverstraat 14 ligt aan een doodlopende straat in een rustige woonomgeving in Eibergen. Hierdoor is er weinig verkeer en is het prettig wonen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Eibergen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed te bereiken. Parkeren vindt plaats in de openbare parkeerplaatsen in de straat. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 127 m² • Perceelsoppervlakte ca. 150 m² • Energielabel B (geldig tot 23-04-2030) • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op zolder • Bijkeuken en aangebouwde stenen berging • 13 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Achtertuin op het zuidwesten met brede overkapping VRAAGPRIJS: € 287.500,- k.k. AANVAARGING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
150 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7151

Google Maps

Geographical overview Eibergen

Discover where agents are active in Eibergen

Residential and neighborhood statistics in Eibergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eibergen. In 2025 were there 11.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.004.

Residents

11.165

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.004

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.955

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

251

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eibergen
Year Residents
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eibergen
Year Average WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origin of residents (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eibergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.847

Business activity in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eibergen
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eibergen.

Frequently asked questions about living in Eibergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer houses in Eibergen

View more homes in this location.