Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Winterswijk

Scholten-Hofmansbrink 6

7152JK Eibergen • Gelderland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Scholten-Hofmansbrink 6 Eibergen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de Scholten-Hofmansbrink 6 staat een heel nette twee-onder-één-kap-woning met veel mogelijkheden én een uitstekende basis. Deze woning, gebouwd in 1986, ligt aan de rand van de bebouwde kom in een kindvriendelijke buurt, perfect voor iemand die op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een energielabel B en is daarmee in de basis al prima geïsoleerd. Het dakvlak aan de achterzijde is georiënteerd op het zuiden en dus prima geschikt om zonnepanelen te plaatsen. Met een carport, parkeergelegenheid op eigen terrein, een verwarmde garage en drie slaapkamers, is er genoeg plek voor het hele gezin. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, waardoor de woning perfect kan meegroeien wanneer er meer behoefte is naar een groter woonoppervlak. Bij binnenkomst via de entree aan de rechterzijde word je verwelkomd in een ruime hal met de trapopgang, het moderne gastentoilet en de meterkast. De woonkamer aan de achterzijde valt direct op door het overvloedige daglicht dat naar binnen stroomt. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele tuindeuren naar de tuin. De moderne, open keuken in een hoekopstelling is voorzien diverse inbouwapparaten en heeft een raam boven het aanrecht met zicht op de straat. Aansluitend aan de keuken is plaats voor een eettafel, ideaal om gezellig te eten met familie en vrienden. Onder de trap is de doorgang naar de garage die daarmee dus vanuit de woning is te bereiken en derhalve ook prima gebruikt kan worden als hobbyruimte of misschien wel kantoor-/praktijkruimte aan huis omdat er ook al een radiator aanwezig is. Zowel vanuit de garage als de woonkamer kom je in de zonnige en vrije tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een persoonlijke invulling. De grote slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een grote wandkast met schuifdeuren. De badkamer is praktisch en compleet ingedeeld met een toilet, douche, een wastafel en een bubbelbad. De vaste trap naar de zolderverdieping maakt de verdiepingen compleet en gemakkelijk toegankelijk. De zolderverdieping biedt een zee aan mogelijkheden met een voorzolder en een ruime zolder waar ook de wasmachine staat. Met het grote dakraam haalt u ruim voldoende licht naar binnen om er desgewenst een extra slaapkamer of een thuiswerkplek van te maken. De tuin op het zuiden is lekker diep en ligt er verzorgd bij. Met een overdekt terras achterin in de tuin is het heerlijk genieten zelfs tijdens een mals zomerbuitje. Achter het huis is geen bebouwing aanwezig waardoor de tuin veel privacy biedt. Tevens is er nog een houten buitenberging waar het (tuin)gereedschap en de tuinkussens kunnen worden opgeborgen. Kenmerken: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 259 m² - Energielabel B - CV-ketel (huur inclusief onderhoud) - Carport en multifunctionele garage - Overdekt terras en een volop privacy-biedende achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7152

Mapas de Google

Vista geográfica Eibergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eibergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eibergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eibergen. En 2026 había 11.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.004.

Inhabitantes

11.148

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.004

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.955

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

251

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eibergen
Año Inhabitantes
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165
2026 11.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eibergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.970 0-15: 1.585 15-25: 1.145 25-45: 2.305 45-65: 3.135

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.547

Etiqueta A

1.006

Etiqueta B

971

Etiqueta G

503

Etiqueta D

431

Etiqueta F

244

Etiqueta E

167

Etiqueta A+

136

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eibergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.847

Actividad empresarial en Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eibergen
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
mrt 2026 14
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eibergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eibergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2026 ongeveer 11.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer viviendas in Eibergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.