Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Bakhuizen van den Brinklaan 10
5624GN Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 4.306
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH BELOW Welkom aan de Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Prinsejagt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met serre, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en energielabel A is dit een woning waar u zonder verbouwen direct kunt genieten. Wonen in Prinsejagt De woning is gelegen in de geliefde wijk Prinsejagt, een groene en ruim opgezette woonomgeving die bekendstaat om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u Winkelcentrum Woensel voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Eindhoven ligt op fietsafstand en ook de TU/e, Fontys, ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zowel het Catharina Ziekenhuis als het Máxima Medisch Centrum zich in de directe omgeving en zijn de belangrijkste uitvalswegen snel te bereiken. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De open indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Extra wooncomfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de serre, die een fraaie uitbreiding vormt van de leefruimte. Dankzij de grote glaspartijen is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de slimme indeling zijn zowel de werkruimte als de opbergmogelijkheden optimaal benut. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. Of u nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wenst, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat tijdens warme dagen voor extra comfort zorgt. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij de verzorgde afwerking beschikt u hier over alle dagelijkse gemakken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert deze kamer van extra ruimte en veel natuurlijk licht. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is zonnig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierdoor kunt u optimaal genieten van het buitenleven zonder veel tijd kwijt te zijn aan tuinonderhoud. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of gereedschap. De toegangspoort tot de tuin is slim verwerkt in de berging, waardoor de beschikbare tuinruimte optimaal wordt benut. Duurzaamheid Deze woning is klaar voor de toekomst. Dankzij energielabel A, de aanwezige zonnepanelen en de vloerverwarming op de begane grond profiteert u van een comfortabel woonklimaat én lagere energielasten. Bijzonderheden • Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning • Gelegen in de populaire wijk Prinsejagt • Energielabel A • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Vier slaapkamers • Moderne badkamer • Lichte woonkamer met serre • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Alle ramen voorzien van zonwering • Kunststof kozijnen • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Praktische berging met geïntegreerde tuinpoort • Nabij winkelcentrum Woensel, scholen, sportvoorzieningen en ziekenhuizen • Uitstekende bereikbaarheid richting centrum, TU/e, ASML en High Tech Campus Een complete, duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie in Eindhoven. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen binnen handbereik. ENGLISH Welcome to Bakhuizen van den Brinklaan 10 in Eindhoven. This exceptionally well-maintained family home combines space, comfort, and sustainability in an attractive location in the popular Prinsejagt neighborhood. Featuring four bedrooms, a modern bathroom, a bright living room with a conservatory, underfloor heating on the ground floor, solar panels, and an energy label A rating, this is a home you can move into and enjoy immediately without the need for renovations. Living in Prinsejagt The property is situated in the highly sought-after Prinsejagt district, a green and spacious residential area known for its peaceful atmosphere and excellent amenities. Within a short distance, you will find Woensel Shopping Center for your daily groceries, various schools, childcare facilities, sports clubs, and recreational opportunities. Accessibility is excellent. Eindhoven city center is within cycling distance, and TU/e, Fontys University of Applied Sciences, ASML, and the High Tech Campus are all easily accessible. In addition, both Catharina Hospital and Máxima Medical Center are located nearby, while major highways can be reached within minutes. Ground Floor The front garden leads you to the entrance of the home. The hallway provides access to the utility meter cupboard, a guest toilet, and the staircase to the first floor. The spacious living room benefits from an abundance of natural light thanks to its large windows. The open layout offers ample space for a comfortable seating area and a generous dining area. Additional living comfort is provided by the underfloor heating throughout the ground floor. Adjacent to the living room is the conservatory, which forms a beautiful extension of the living space. With its large glass panels, it is a wonderful place to enjoy an outdoor feeling all year round. The open-plan kitchen is designed in a practical U-shaped layout and is equipped with various built-in appliances. The smart design optimizes both workspace and storage capacity. First Floor The first floor features three bedrooms, a separate toilet, and a modern bathroom. All bedrooms are well-sized and versatile in use. Whether you require additional bedrooms, a home office, or a hobby room, this floor offers plenty of possibilities. One of the bedrooms is equipped with air conditioning, providing extra comfort during warm summer days. The bathroom is finished in a modern style and features a shower and a vanity unit. Its well-maintained condition ensures all the conveniences needed for everyday living. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor. The landing provides connections for laundry appliances as well as additional storage space. This floor also features a spacious fourth bedroom. Thanks to the dormer window, the room benefits from extra space and plenty of natural light. As a result, this level is perfectly suited as a master bedroom, home office, or hobby room. Garden The sunny rear garden has been designed to be low-maintenance, allowing you to fully enjoy outdoor living without spending excessive time on upkeep. At the rear of the garden, you will find a practical storage shed, ideal for bicycles, gardening equipment, and tools. The garden gate is cleverly integrated into the shed, maximizing the available garden space. Sustainability This home is ready for the future. With its energy label A rating, solar panels, and underfloor heating on the ground floor, you will benefit from a comfortable indoor climate as well as lower energy costs. Key Features • Move-in ready and exceptionally well-maintained family home • Located in the popular Prinsejagt neighborhood • Energy label A • Underfloor heating throughout the entire ground floor • Four bedrooms • Modern bathroom • Bright living room with conservatory • Modern open-plan kitchen with built-in appliances • All windows fitted with sun shading • Low-maintenance uPVC window frames • Dormer window on the second floor • Sunny and low-maintenance rear garden • Practical storage shed with integrated garden gate • Close to Woensel Shopping Center, schools, sports facilities, and hospitals • Excellent accessibility to Eindhoven city center, TU/e, ASML, and the High Tech Campus A complete, sustainable, and move-in-ready home in an excellent location in Eindhoven. Here, you can enjoy comfortable and energy-efficient living with all amenities within easy reach.
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
3,07%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 382 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Eco TEC+CW4 (2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Liesbergstraat 37
5628ED Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Edelweisstraat 119
5643GP Eindhoven
€ 499.000 k.k.
€ 5.424/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maximiliaanstraat 19
5616EP Eindhoven
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Aalsterweg 42
5615CG Eindhoven
€ 1.395 p/m
€ 24/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anna van Egmondstraat 8
5611JE Eindhoven
€ 749.000 k.k.
€ 5.027/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spinnerstraat 46
5612BX Eindhoven
€ 575.000 k.k.
€ 5.425/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat 190
5611KX Eindhoven
€ 2.300 p/m
€ 32/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oostergostraat 5
5628AS Eindhoven
€ 1.875 p/m
€ 18/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
