Ir directamente al contenido
Logotipo de Debbie Mels Lommers Makelaars

Berkven 29

5646JH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Berkven 29 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar gelijkvloers wonen met comfort en rust? Aan Berkven 29 in Eindhoven vind je deze sfeervolle bungalow met twee slaapkamers, een lichte woonkeuken en een royale woonkamer. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop privacy en is ideaal om van de buitenlucht te genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning! Wonen aan Berkven 29 betekent genieten in een rustige, groene woonwijk in Eindhoven, met voldoende ruimte en de stilte, maar toch alles binnen handbereik. Op slechts een paar minuten lopen vind je meerdere bushaltes met directe verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station, handig voor je dagelijkse werkrit of een spontaan dagje stad. Fietsend sta je binnen tien minuten bij winkelcentra, supermarkten en speciaalzaken, en ook gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek voor als je een avondje uit wilt. Heb je kinderen? Dan zit je hier helemaal goed. Basisscholen en middelbare scholen liggen op korte afstand, net als kinderopvang en diverse sportclubs. Daarnaast zijn er in de directe omgeving parken, speeltuinen en groene fietsroutes, zodat je altijd wel een plek vindt om buiten te genieten. Ook met de auto ben je uitstekend aangesloten. Binnen vijf minuten rijd je de A2, A50 of A67 op, waardoor je snel richting Tilburg, Den Bosch, Helmond of Maastricht kunt. En dankzij de goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden voelt alles dichtbij, of je nu voor werk, familie of vrije tijd onderweg bent. Wanneer je deze fijne woning binnenstapt, word je ontvangen in een lichte en uitnodigende hal. Hier bevindt zich een praktische garderobenis voor jassen en schoenen, en heb je toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de hoge plafonds en grote raampartijen direct opvallen. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is een fijne plek om te ontspannen, terwijl de eethoek aan de achterzijde dankzij de directe verbinding met de tuin een open en lichte sfeer heeft. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt hier voor comfort in elk seizoen. De woonkamer geeft via een deur toegang tot de ruime woonkeuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De deur naar de tuin maakt de keuken een prettige plek om te koken met volop licht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de lange hal, die toegang biedt tot de slaapvertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich een eerste slaapkamer, die eveneens een deur naar de achtertuin heeft, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, aparte douche en een tweede toilet. Een praktische indeling, waarbij zowel vanuit de hal als vanuit de badkamer de ruime ouderslaapkamer bereikbaar is. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en extra meubels, en heeft net als de andere kamers toegang tot de tuin, waardoor je ’s ochtends direct van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de meterkast en de opstelling van de CV-ketel. De garage is voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur, waardoor hij ook als extra bergruimte of werkplaats gebruikt kan worden. Qua comfort is deze bungalow uitstekend uitgerust: de woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming, en zowel in de woonkamer als in de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig. De combinatie van praktische voorzieningen, een slimme indeling en veel lichtinval maakt deze woning tot een zeer aangename plek om te wonen. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging heb je hier van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag zon, terwijl het vele groen zorgt voor een beschutte en sfeervolle omgeving. De tuin is vanuit meerdere ruimtes bereikbaar: via de keuken, vanuit beide slaapkamers en via de schuifpui in de woonkamer. Zo loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. Voor extra comfort is er zonwering aanwezig aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, zodat je op warme dagen eenvoudig voor schaduw en verkoeling kunt zorgen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1993 - energielabel C - CV-ketel 2024 - airconditioning woonkamer en ouderslaapkamer - vloerverwarming hal, woonkamer en keuken - inpandige garage met elektra en water - tuin op het zuidoosten De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor jou uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van je eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen je graag bij de keuze voor een eigen makelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5646

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.