Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Bleekstraat 11

5611VB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.269

Galería de fotos

Bleekstraat 11 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum met een vrij uitzicht over het riviertje de Dommel bevindt zich dit uitgebouwde, karakteristieke herenhuis met zonnige stadstuin en een eigen parkeerplaats. (Mogelijkheid voor het bijkopen van een 2e parkeerplaats). Deze bijzondere woning is geheel onderkelderd en voorzien van nog vele authentieke elementen, waaronder een stijlvolle hal met originele terrazzovloer en fraaie trappartij, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De woning is verder royaal opgezet met onder meer een ruime en sfeervolle woon-/eetkamer en suite, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, groot dakterras en een privacy biedende stadstuin op het zonnige zuidoosten. De ligging van deze karakteristieke woning is ideaal: op loopafstand van het levendige stadscentrum, trendy NRE-terrein, Parktheater, Stadswandelpark en het openbaar vervoer. Ook winkels, scholen, het centraal station en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De TU/e, High Tech Campus en ASML zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond: Representatieve entree met originele terrazzovloer, een fraai glas-in-loodraam en een karakteristieke trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en de kelder. Ook de meterkast bevindt zich hier. Net afgewerkte toiletruimte met lichte wandtegels, terrazzovloer en fonteintje. De woning is volledig onderkelderd. Vanuit de kelder is er toegang tot een hal, die weer toegang biedt tot de tuin. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met een klassieke en-suite indeling. De ruimte beschikt over authentieke raampartijen met glas-in-lood, een houten plankenvloer en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, dat middels en-suite deuren kan worden afgesloten van de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er directe verbinding met de halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aanbouw met een moderne keuken in wandopstelling. De aanbouw is voorzien van een tegelvloer, een lichtstraat en grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige stadstuin. De keuken is aan beide zijden opgesteld en beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met oven en diverse kasten en lades. Daarnaast is er een grote kastenwand met daarin ook de koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een houten vloer met trapopgang naar de tweede verdieping en deur naar een ruim en zonnig dakterras op het zuidoosten. De ruime slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer en airconditioning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer, drie inbouwkasten en sfeervolle glas-in-lood ramen. De moderne geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en een fraai glas-in-lood raam. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale open verdieping welke momenteel in gebruik is als derde slaapkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft een fraai balkenplafond, laminaatvloer, verschillende dakramen, en een grote vaste kast met daarin de aansluiting van de wasapparatuur. Dakterras: Het royale dakterras is bereikbaar vanuit de overloop op de eerste verdieping. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. Tuin: De knusse en privacy biedende stadstuin ligt op het zonnige zuidoosten en is via openslaande deuren in de keuken te bereiken. Vanuit de tuin is er toegang tot een hal die leidt tot de kelder en tot het achter de woning gelegen binnenterrein. Hier bevindt zich ook de parkeergarage. Parkeerplaats: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, deze ligt direct achter de woning. De parkeerplaats is met de auto eenvoudig bereikbaar via de Kanaaldijk-Zuid. Ook is er een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats extra erbij te kopen. Omgeving: Deze karakteristieke woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum en biedt een uniek en vrij uitzicht over de Dommel. Om de hoek bevindt zich het trendy NRE-terrein met diverse restaurants en gezellige terrassen. Ook het Parktheater, het Stadswandelpark en het levendige stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Daarnaast zijn het Centraal Station, bushaltes, uitvalswegen, de Technische Universiteit Eindhoven en internationale topwerkgevers zoals ASML, DAF Trucks en de High Tech Campus snel bereikbaar. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een groot aantal authentieke elementen, waaronder een originele terrazzovloer, fraaie trappartij, sfeervolle woon-/eetkamer en suite, glas-in-lood ramen en hoge plafonds. - De woning beschikt over dakisolatie en grotendeels dubbel glas. - De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer. - De woning is uitgebouwd en geheel onderkelderd. - De woning beschikt over een zonnig dakterras en een privacy biedende stadstuin op het zuidoosten. - De woning heeft een eigen parkeerplaats. De servicekosten hiervoor bedragen circa € 12 per maand. De mogelijkheid bestaat om ook nog een 2e parkeerplaats erbij te kopen. - De woning ligt zeer centraal aan de rand van het centrum en met een vrij uitzicht over De Dommel. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.