Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Brabant B.V.

Cornelis de Vriendtstraat 14

5622EH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Cornelis de Vriendtstraat 14 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime, charmante en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 130 m2, gelegen in de geliefde wijk De Barrier. Deze woning combineert het sfeervolle karakter van de jaren '30 met het comfort van nu en biedt verrassend veel ruimte voor starters, jonge gezinnen of mensen die gewoon fijn willen wonen. Een fraaie privacy biedende aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden en parkeergelegenheid op afgesloten terrein. De ligging is ideaal: centraal en toch rustig, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het populaire Winkelcentrum Woensel XL, het Catharina Ziekenhuis én het bruisende stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen met de charme van een karakteristieke woonomgeving. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met sfeervolle massief houten vloer. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische berg-/trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een fonteintje. WOONKAMER De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een warme massief houten vloer en geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen. Openslaande tuindeuren en een separate achterdeur bieden direct toegang tot de tuin. KEUKEN De open, lichte keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte dankzij diverse kastjes en lades. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – ideaal voor comfortabel en praktisch kookplezier. De keuken beschikt verder over Portugese cement vloertegels. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. SLAAPKAMERS De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, alle keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De kamers genieten van prettig daglicht en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. Voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde van de woning. BADKAMER De volledig betegelde, verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche, beide voorzien van thermostatische kraan, een modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Een praktische en comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. 2e VERDIEPING VOORZOLDER Op de ruime voorzolder met laminaatvloer vindt u de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de kapschuinte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere huishoudelijke items. ZOLDERKAMER Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht en een aangename sfeer. Onder de kapschuinte is diverse bergruimte beschikbaar, waardoor de kamer niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is ingericht. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt de hele dag door volop zon. De tuin beschikt over twee fijne terrassen met sierbestrating, gazon, borders met afwisselende beplanting, zonneluifel en waterkraan. Daarnaast is er een praktische berging met elektra aanwezig en een achterom via een poort, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk afgesloten terrein waar u parkeergelegenheid vindt. Dit biedt een praktische en overzichtelijke plek om uw voertuig veilig te parkeren. ALGEMEEN - VVE voor beheer mandelig binnenterrein en snoeien heggen: servicekosten bedragen € 28,-- p/mnd - Woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Elektrische zonwering met windsensor (2023) - Voorzien van 7 zonnepanelen (2022) - Energielabel A - Beeldkwaliteitsplan van toepassing in de wijk de Barrier, zodat de authentieke uitstraling van de wijk behouden blijft De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant hrSolide VHR 18-22/3C ( combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.