Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Crabethstraat 7 G

5613JZ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.808

Galería de fotos

Crabethstraat 7 G Eindhoven
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-kamerappartement met balkon, eigen berging en volop mogelijkheden Op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven ligt dit verrassend ruime appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een complete keuken, een balkon en een eigen berging in het souterrain. Dankzij de praktische indeling biedt het appartement bovendien mogelijkheden om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. ENTREE De centrale entree van het complex maakt een verzorgde indruk en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. Vanuit de hal is tevens de ondergelegen verdieping bereikbaar, waar zich de eigen berging bevindt. HAL Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de galerij bereikt u de voordeur. Binnenkomst vindt plaats in de hal, die is afgewerkt met een houten laminaatvloer en afgewerkte witte wanden. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een praktische inpandige berging met de opstelling van de Nefit cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TOILET Het separate toilet is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld en praktisch ingericht. KEUKEN De keuken vormt het middelpunt van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron, kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een houtlook uitstraling en gele keukenkastjes. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte en werkbladoppervlak. De afwerking sluit aan op de rest van de woning, met dezelfde laminaatvloer en lichte wandafwerking. WOONKAMER De woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en geniet van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een royale zithoek of eettafel met uitzicht op de omgeving. De indeling biedt daarnaast diverse mogelijkheden om de leefruimte verder te vergroten. Naast de woonkamer en keuken bevindt zich namelijk een extra kamer die eenvoudig bij het leefgedeelte kan worden betrokken door het verwijderen van het tussenmuurtje. Hierdoor ontstaat een zeer ruime living, waarbij ook het balkon, dat nu bij de slaapkamer hoort, kan worden toegevoegd aan het leefgedeelte. Deze extra kamer kan desgewenst ook zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld als tweede slaapkamer of werkkamer. Dit maakt het appartement flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. BADKAMER De badkamer is eveneens uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een wastafel met spiegel, een radiator en een ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en beschikt over een praktische kastenwand. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en extra kastruimte. De slaapkamer is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een radiator. Daarnaast is er een tweede kamer, dit is de ruimte die direct naast de woonkamer ligt. BALKON Vanuit de leefruimte is het balkon bereikbaar. Hier is voldoende plaats voor een gezellig zitje of een compacte tuinset. Een fijne plek om buiten te genieten van de zon en de rust. PARKEERPLAATS Bij het appartementencomplex hoort tevens een parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw. Deze bevindt zich op een afgesloten terrein dat eigendom is van de VvE en is uitsluitend toegankelijk via een slagboom. Hierdoor is het terrein goed beveiligd en biedt het extra gemak en zekerheid voor het parkeren van de auto. LOCATIE Het appartement is gelegen aan de Crabethstraat in Eindhoven, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, waaronder een Albert Heijn, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze locatie comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN Gelegen op de tweede verdieping; Eigen berging in het souterrain; Ruime woonkamer met veel indelingsmogelijkheden; Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer; Balkon bereikbaar vanuit de leefruimte; Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Inpandige berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen; Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline NXT HRC 24/CW 4 (2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5613

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.