Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 138

5615PV Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Hoogstraat 138 Eindhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde en karakteristieke tussenwoning met een gezellige stadstuin! Deze goed onderhouden woning heeft een comfortabel woonoppervlak van circa 96 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Het huis beschikt over een verzorgde woonkamer, een open keuken, een luxe badkamer en in totaal drie slaapkamers. Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke stadstuin met een praktische berging aanwezig en is de woning voorzien van een gunstig energielabel C. De woning is fantastisch gelegen aan de gezellige Hoogstraat in Eindhoven. Met het bruisende stadscentrum op slechts 5 minuten lopen zijn werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast liggen ook prachtige stadsparken, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en belangrijke uitvalswegen zoals de N2, A2 en A67 in de directe omgeving. Ook de High Tech Campus is vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning is direct de verzorgde entree bereikbaar. De hal is voorzien van een plavuizen (stenen) vloer en een praktische thermostaat aan de wand voor de comfortabele elektrische vloerverwarming. Deze ruimte biedt bovendien plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een karakteristieke wandafwerking en een doorlopende laminaatvloer. De zithoek is ruim opgezet en staat in open verbinding met de achtergelegen ruimtes via twee charmante toogbogen. Blikvanger in de kamer is de open spiltrap die naar de eerste verdieping leidt. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Keuken: Een verzorgde keuken die van alle gemakken is voorzien en is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De ruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er ruim voldoende opbergruimte aanwezig. Een fraaie lichtstraat zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit deze comfortabele ruimte is er direct toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. Badkamer: Deze modern afgewerkte badkamer is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming en een extra designradiator. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern hangtoilet met bijbehorend fonteintje inclusief meubel. Ingebouwde plafondspots, een verlichte spiegel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie maken dit comfortabele en instapklare geheel compleet. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij een dakraam valt er aangenaam natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met een comfortabele tapijtvloer, een praktische open inloopkast en sfeervolle inbouwspots. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een tapijtvloer. Dankzij de fijne lichtinval is deze kamer uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of praktische werkkamer. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Slaapkamer: Hier bevindt zich de verrassend ruime en lichte derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een comfortabele tapijtvloer, sfeervolle houten balken en een grote dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast zijn er handige knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: Gelegen op het noordwesten biedt deze sfeervolle achtertuin een heerlijke plek om buiten te zitten. Een onderhoudsvriendelijk karakter is gegarandeerd dankzij de volledige bestrating, die mooi wordt gecombineerd met diverse groene beplanting, aan één zijde een aluminium schutting, een fraaie, begroeide pergola en een vaste BBQ. Achterin bevindt zich een riante berging, ideaal voor extra opslag. Deze berging is uitgerust met elektra en beschikt over geïsoleerde wanden en plafond. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met een gunstig energielabel C; - Fantastische locatie op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Eindhoven; - Comfortabele elektrische vloerverwarming in de entree. De vloerverwarming in de keuken en badkamer is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem; - Sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie open spiltrap; - Verzorgde open keuken met een complete set inbouwapparatuur en een lichte lichtstraat; - Moderne badkamer met royale inloopdouche, designradiator en een hangtoilet met fonteintje; - Drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met grote dakkapel; - Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noordwesten met een riante geïsoleerde berging.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.