Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 138

5615PV Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Hoogstraat 138 Eindhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Verzorgde en karakteristieke tussenwoning met een gezellige stadstuin! Deze goed onderhouden woning heeft een comfortabel woonoppervlak van circa 96 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Het huis beschikt over een verzorgde woonkamer, een open keuken, een luxe badkamer en in totaal drie slaapkamers. Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijke stadstuin met een praktische berging aanwezig en is de woning voorzien van een gunstig energielabel C. De woning is fantastisch gelegen aan de gezellige Hoogstraat in Eindhoven. Met het bruisende stadscentrum op slechts 5 minuten lopen zijn werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast liggen ook prachtige stadsparken, uitstekende openbaarvervoersverbindingen en belangrijke uitvalswegen zoals de N2, A2 en A67 in de directe omgeving. Ook de High Tech Campus is vanaf deze locatie snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning is direct de verzorgde entree bereikbaar. De hal is voorzien van een plavuizen (stenen) vloer en een praktische thermostaat aan de wand voor de comfortabele elektrische vloerverwarming. Deze ruimte biedt bovendien plaats voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle en lichte woonkamer beschikt over een karakteristieke wandafwerking en een doorlopende laminaatvloer. De zithoek is ruim opgezet en staat in open verbinding met de achtergelegen ruimtes via twee charmante toogbogen. Blikvanger in de kamer is de open spiltrap die naar de eerste verdieping leidt. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet de woonkamer van een prettige, natuurlijke lichtinval. Keuken: Een verzorgde keuken die van alle gemakken is voorzien en is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De ruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er ruim voldoende opbergruimte aanwezig. Een fraaie lichtstraat zorgt hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit deze comfortabele ruimte is er direct toegang tot zowel de badkamer als de achtertuin. Badkamer: Deze modern afgewerkte badkamer is voorzien van een behaaglijke vloerverwarming en een extra designradiator. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern hangtoilet met bijbehorend fonteintje inclusief meubel. Ingebouwde plafondspots, een verlichte spiegel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie maken dit comfortabele en instapklare geheel compleet. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Dankzij een dakraam valt er aangenaam natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met een comfortabele tapijtvloer, een praktische open inloopkast en sfeervolle inbouwspots. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een tapijtvloer. Dankzij de fijne lichtinval is deze kamer uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of praktische werkkamer. 2e verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Slaapkamer: Hier bevindt zich de verrassend ruime en lichte derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een comfortabele tapijtvloer, sfeervolle houten balken en een grote dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Daarnaast zijn er handige knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: Gelegen op het noordwesten biedt deze sfeervolle achtertuin een heerlijke plek om buiten te zitten. Een onderhoudsvriendelijk karakter is gegarandeerd dankzij de volledige bestrating, die mooi wordt gecombineerd met diverse groene beplanting, aan één zijde een aluminium schutting, een fraaie, begroeide pergola en een vaste BBQ. Achterin bevindt zich een riante berging, ideaal voor extra opslag. Deze berging is uitgerust met elektra en beschikt over geïsoleerde wanden en plafond. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met een gunstig energielabel C; - Fantastische locatie op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Eindhoven; - Comfortabele elektrische vloerverwarming in de entree. De vloerverwarming in de keuken en badkamer is aangesloten op het centrale verwarmingssysteem; - Sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie open spiltrap; - Verzorgde open keuken met een complete set inbouwapparatuur en een lichte lichtstraat; - Moderne badkamer met royale inloopdouche, designradiator en een hangtoilet met fonteintje; - Drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met grote dakkapel; - Onderhoudsvriendelijke stadstuin op het noordwesten met een riante geïsoleerde berging.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
168 m²
Content
345 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.