Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

de Greide 36

5622ND Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

de Greide 36 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol 2-kamerappartement van 55 m² in Kronehoef met moderne keuken (2021), luxe badkamer, zonnig balkon en gezamenlijk dakterras! De Greide 36 in Eindhoven is een verzorgd appartement uit 1977 van 55 m², voorzien van een moderne keuken (2021), een luxe badkamer, een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime slaapkamer. Het complex beschikt over een fietsenstalling, een gemeenschappelijk dakterras en te huur beschikbare parkeerplaatsen. Gelegen in de gewilde wijk Kronehoef, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zijn de High Tech Campus en de snelwegen te bereiken, wat het geschikt maakt voor werk en dagelijkse ritten. In het hart van Woensel liggen diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en zorginstellingen, allen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Het appartementencomplex biedt een verzorgde entree waar functionaliteit en overzicht samenkomen, met een moderne belinstallatie, brievenbussen en twee liften voor gemakkelijk toegang tot de verdiepingen. Direct vanaf de straat is de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. 6E VERDIEPING: Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende ruimtes van het appartement en biedt direct een gevoel van orde en overzicht. Een kapstok zorgt voor een nette opbergplek voor jassen en accessoires, terwijl een ingebouwde kast extra ruimte biedt voor schoenen, tassen of overige spullen. De meterkast bevindt zich eveneens in de hal, waardoor alle technische voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Woonkamer: De lichte woonkamer van 26 m² vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden directe toegang tot het zonnige balkon, ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten. De ruimte is voorzien van een radiator en een combinatie van dubbel en enkel glas, wat bijdraagt aan comfort en sfeer. Keuken: De moderne keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA-kooksystem, vier inductiekookplaten en een oven. Koelkast en vriezer van AEG bieden veel praktische opslagruimte, terwijl de Quooker of warmwaterkraan extra gemak toevoegt. Dankzij de ruime kasten en lades is er volop opbergruimte voor alle keukengerei. De PVC-vloer maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan het strakke, eigentijdse geheel. Slaapkamer: De slaapkamer van 13 m² combineert comfort en lichtinval. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de radiator zorgt voor een aangename temperatuur. Dankzij de grote schuifpui is er directe toegang tot buiten en valt er volop daglicht binnen. Het enkellaags glas zorgt voor een open en heldere sfeer, waardoor de kamer licht en uitnodigend aanvoelt. Badkamer: De badkamer is praktisch en volledig uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat extra gemak biedt. Mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en aangename luchtkwaliteit in de ruimte. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Voorzien van houten vlonders straalt het sfeer en comfort uit, terwijl het prachtige uitzicht over Eindhoven een mooie achtergrond vormt voor ontspannen momenten. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging van 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of overige huishoudelijke benodigdheden. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 201,- per maand - Woonkamer van 26 m² met toegang tot balkon op het zuidwesten - Moderne keuken (2021) met BORA-systeem en AEG-apparatuur - Verzorgd complex met fietsenstalling en gezamenlijk dakterras - Parkeerplaats te huur in parkeergarage - Blokverwarming: € 81,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.