Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

de Greide 36

5622ND Eindhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

de Greide 36 Eindhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol 2-kamerappartement van 55 m² in Kronehoef met moderne keuken (2021), luxe badkamer, zonnig balkon en gezamenlijk dakterras! De Greide 36 in Eindhoven is een verzorgd appartement uit 1977 van 55 m², voorzien van een moderne keuken (2021), een luxe badkamer, een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime slaapkamer. Het complex beschikt over een fietsenstalling, een gemeenschappelijk dakterras en te huur beschikbare parkeerplaatsen. Gelegen in de gewilde wijk Kronehoef, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zijn de High Tech Campus en de snelwegen te bereiken, wat het geschikt maakt voor werk en dagelijkse ritten. In het hart van Woensel liggen diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en zorginstellingen, allen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Het appartementencomplex biedt een verzorgde entree waar functionaliteit en overzicht samenkomen, met een moderne belinstallatie, brievenbussen en twee liften voor gemakkelijk toegang tot de verdiepingen. Direct vanaf de straat is de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. 6E VERDIEPING: Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende ruimtes van het appartement en biedt direct een gevoel van orde en overzicht. Een kapstok zorgt voor een nette opbergplek voor jassen en accessoires, terwijl een ingebouwde kast extra ruimte biedt voor schoenen, tassen of overige spullen. De meterkast bevindt zich eveneens in de hal, waardoor alle technische voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Woonkamer: De lichte woonkamer van 26 m² vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden directe toegang tot het zonnige balkon, ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten. De ruimte is voorzien van een radiator en een combinatie van dubbel en enkel glas, wat bijdraagt aan comfort en sfeer. Keuken: De moderne keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA-kooksystem, vier inductiekookplaten en een oven. Koelkast en vriezer van AEG bieden veel praktische opslagruimte, terwijl de Quooker of warmwaterkraan extra gemak toevoegt. Dankzij de ruime kasten en lades is er volop opbergruimte voor alle keukengerei. De PVC-vloer maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan het strakke, eigentijdse geheel. Slaapkamer: De slaapkamer van 13 m² combineert comfort en lichtinval. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de radiator zorgt voor een aangename temperatuur. Dankzij de grote schuifpui is er directe toegang tot buiten en valt er volop daglicht binnen. Het enkellaags glas zorgt voor een open en heldere sfeer, waardoor de kamer licht en uitnodigend aanvoelt. Badkamer: De badkamer is praktisch en volledig uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat extra gemak biedt. Mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en aangename luchtkwaliteit in de ruimte. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Voorzien van houten vlonders straalt het sfeer en comfort uit, terwijl het prachtige uitzicht over Eindhoven een mooie achtergrond vormt voor ontspannen momenten. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging van 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of overige huishoudelijke benodigdheden. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 201,- per maand - Woonkamer van 26 m² met toegang tot balkon op het zuidwesten - Moderne keuken (2021) met BORA-systeem en AEG-apparatuur - Verzorgd complex met fietsenstalling en gezamenlijk dakterras - Parkeerplaats te huur in parkeergarage - Blokverwarming: € 81,- per maand

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5622

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.