Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

de Greide 36

5622ND Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

de Greide 36 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol 2-kamerappartement van 55 m² in Kronehoef met moderne keuken (2021), luxe badkamer, zonnig balkon en gezamenlijk dakterras! De Greide 36 in Eindhoven is een verzorgd appartement uit 1977 van 55 m², voorzien van een moderne keuken (2021), een luxe badkamer, een lichte woonkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime slaapkamer. Het complex beschikt over een fietsenstalling, een gemeenschappelijk dakterras en te huur beschikbare parkeerplaatsen. Gelegen in de gewilde wijk Kronehoef, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zijn de High Tech Campus en de snelwegen te bereiken, wat het geschikt maakt voor werk en dagelijkse ritten. In het hart van Woensel liggen diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en zorginstellingen, allen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Het appartementencomplex biedt een verzorgde entree waar functionaliteit en overzicht samenkomen, met een moderne belinstallatie, brievenbussen en twee liften voor gemakkelijk toegang tot de verdiepingen. Direct vanaf de straat is de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik. 6E VERDIEPING: Bij binnenkomst leidt de hal naar de verschillende ruimtes van het appartement en biedt direct een gevoel van orde en overzicht. Een kapstok zorgt voor een nette opbergplek voor jassen en accessoires, terwijl een ingebouwde kast extra ruimte biedt voor schoenen, tassen of overige spullen. De meterkast bevindt zich eveneens in de hal, waardoor alle technische voorzieningen eenvoudig toegankelijk zijn. Woonkamer: De lichte woonkamer van 26 m² vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden directe toegang tot het zonnige balkon, ideaal om van het uitzicht en de zon te genieten. De ruimte is voorzien van een radiator en een combinatie van dubbel en enkel glas, wat bijdraagt aan comfort en sfeer. Keuken: De moderne keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een BORA-kooksystem, vier inductiekookplaten en een oven. Koelkast en vriezer van AEG bieden veel praktische opslagruimte, terwijl de Quooker of warmwaterkraan extra gemak toevoegt. Dankzij de ruime kasten en lades is er volop opbergruimte voor alle keukengerei. De PVC-vloer maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan het strakke, eigentijdse geheel. Slaapkamer: De slaapkamer van 13 m² combineert comfort en lichtinval. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de radiator zorgt voor een aangename temperatuur. Dankzij de grote schuifpui is er directe toegang tot buiten en valt er volop daglicht binnen. Het enkellaags glas zorgt voor een open en heldere sfeer, waardoor de kamer licht en uitnodigend aanvoelt. Badkamer: De badkamer is praktisch en volledig uitgerust met een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat extra gemak biedt. Mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en aangename luchtkwaliteit in de ruimte. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Voorzien van houten vlonders straalt het sfeer en comfort uit, terwijl het prachtige uitzicht over Eindhoven een mooie achtergrond vormt voor ontspannen momenten. 2E VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische berging van 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen of overige huishoudelijke benodigdheden. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: € 201,- per maand - Woonkamer van 26 m² met toegang tot balkon op het zuidwesten - Moderne keuken (2021) met BORA-systeem en AEG-apparatuur - Verzorgd complex met fietsenstalling en gezamenlijk dakterras - Parkeerplaats te huur in parkeergarage - Blokverwarming: € 81,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5622

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.