Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

De Regent 226

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.234

Galería de fotos

De Regent 226 Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Regent was als het ware de pionier voor hoogbouw in Eindhoven. Met een hoogte van 96 meter, gebouwd op de fundamenten van oude Philips-complexen, is dit een iconische plek om te wonen. De liftinstallatie in het gebouw brengt je met een snelheid van 2,5 meter per seconde naar dit fantastische appartement van circa 125 m2, op de 22e verdieping van het onlangs gerenoveerde gebouw. Omringd door De Admirant en De Witte Dame, twee markante fabrieksgebouwen van Philips, vormt De Regent een belangrijk deel van de Eindhovense skyline. Dit fantastisch gelegen appartement heeft een zeer royale woon-/eetkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een inloop garderobe/werkkamer, een badkamer en een separaat toilet. Er is lichtinval aan drie zijden van het gebouw, en het uitzicht is om in te lijsten. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een berging, veilig onder straatniveau. Voor de liefhebber van de stad, en in het speciaal van Eindhoven, is dit een droom die uitkomt. WONEN IN DE REGENT Woontoren De Regent heeft een fantastische ligging in het centrum van Eindhoven, aan het groene Clausplein. Dit plein staat in directe verbinding met het Lichtplein en het stadscentrum. Oude gebouwen zijn gekoesterd en hebben een nieuwe bestemming gekregen, terwijl er ook nieuwbouw is gerealiseerd. Voor een goed boek loop je naar de bibliotheek en verder zijn er vele restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen in de buurt. Dit geldt ook voor de Kleine Berg; een trendy gebied met charmante boetiekjes, winkels en horecagelegenheden. APPARTEMENT Vanuit de parkeergarage of de centrale hal gaat u met de lift naar de 22e verdieping. Op deze etage zijn slechts 3 appartementen, waardoor er veel rust en privacy is. Bij binnenkomst sta je in een royale ontvangsthal, met een parketvloer en het gastentoilet. De woon-/eetkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met prachtig uitzicht aan drie zijden. Kijk hoe het zonlicht naar binnen valt en geniet van deze aangename leefruimte, die genoeg ruimte biedt aan een royale zithoek en een lange eettafel. In de halfopen keuken staat een inmiddels 25 jaar oude keukenopstelling in een L-vorm, die de mogelijkheid biedt om naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de slaapkamers, badkamer, een inloopgarderobe en het gastentoilet. De inloopgarderobe kan ook als werk-/studeerkamer fungeren, en vanuit de master bedroom kijk je richting het PSV-stadion, het Philipsdorp en Strijp-S. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en toilet uit het jaar dat een nieuw millennium begon. Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten, met de stad aan je voeten. Met Landgoed de Wielewaal, het Philips de Jonghpark en het Lichtbos als achtergronddecor kun je goed zien hoe groen de stad is… BIJZONDERHEDEN - Prachtige ligging op de 22e verdieping; - Aluminium kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Twee slaapkamers en een inloop garderobe; - Balkon met uitzicht richting het PSV-stadion, het Philipsdorp en Strijp-S; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging; - VvE bijdrage € 320,40,- per maand; - Energielabel A+.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,21%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
22e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.