Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Deken van Somerenstraat 105

5611KX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.024.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.046.330

Precio de compra /m²: € 6.649

Galería de fotos

Deken van Somerenstraat 105 Eindhoven

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 18:00

Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 18:00

Wonen in Nieuw Bergen. Niet straks, maar nu. Uitnodiging: Kijkmiddag Nieuw Bergen 12 juni Wij nodigen u als geïnteresseerde van harte uit voor deze kijkmiddag in Indigo én Violet. U bent tussen 16.00u en 18.00u welkom om één van de nog beschikbare koopappartementen te bezichtigen. Wilt u op vrijdag 12 juni komen kijken? Meld u dan vóór 9 juni aan voor de kijkmiddag. Zonder aanmelding kunt u de woningen niet betreden. Sommige ontwikkelingen veranderen een stad. Nieuw Bergen is daar zonder twijfel één van. Midden in De Bergen, de meest geliefde stadswijk van Eindhoven, bevindt zich dit royale appartement van circa 154 m² in woongebouw Violet. Een appartement dat onderdeel uitmaakt van een architectonisch icoon, maar vooral een uitzonderlijk comfortabele woning biedt op een locatie waar alles samenkomt. Hier woont u tussen de beste restaurants, boetieks, cultuur en terrassen van de stad, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy. De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich het balkon van circa 6 m², een fijne plek om even te ontsnappen aan de dynamiek van de stad. Met drie ruime slaapkamers, twee royale badkamer, een separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage biedt het appartement alles wat u mag verwachten van hedendaags wooncomfort. Een belangrijk voordeel is dat het appartement reeds gerealiseerd is. U koopt geen woning vanaf tekening, maar een appartement dat u daadwerkelijk kunt bekijken en direct beschikbaar is. Bovendien bestaat momenteel nog de mogelijkheid om onderdelen van de afwerking naar eigen wens samen te stellen. Zo kunt u uw eigen signatuur toevoegen aan een woning die verder volledig gereed is voor de toekomst. Uiteraard is het appartement volledig gasloos en voorzien van alle moderne technieken die passen bij een hoogwaardige woning van vandaag. Vloerverwarming en vloerkoeling, een collectieve warmtepompinstallatie, warmteterugwinning en hoogwaardige isolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Bijzonderheden • Circa 154 m² woonoppervlakte • Balkon van circa 6 m² • Drie slaapkamers • Twee royale badkamer • Twee eigen parkeerplaatsen in de stallingsgarage • Separate berging • Volledig gasloos • Vloerverwarming en vloerkoeling • Gelegen in woongebouw Violet, onderdeel van Nieuw Bergen • Direct beschikbaar Nieuw Bergen is geen belofte meer. Nieuw Bergen is gerealiseerd. En juist daarom is dit een unieke kans om onderdeel te worden van een stadswijk die nu al wordt gezien als één van de meest bijzondere woonlocaties van Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 1.024.000

Coste del comprador (estimado): € 22.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.046.330

3,26%

Anualmente

%

€ 51.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.024.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 12-06 van 16:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.