Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Dieppelaan 19

5627PZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.589

Galería de fotos

Dieppelaan 19 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Dieppelaan 19 — royale tweekapper met zelfstandige begane-grondstudio, inpandige berging en zuidtuin. Je parkeert op de oprit en stapt droog binnen via de overdekte entree. In de hal hangen jas en tas; rechts het toilet, links meterkast. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door naar de woonkamer. Voorin een rustige zithoek. Achterin het keukengedeelte met direct contact met de tuin. De keuken (2017) combineert strak design met performance: een kookeiland, royale kastruimte en kwaliteitsapparatuur (Siemens stoomoven en oven, Siemens vaatwasser op sta-hoogte, Atag 5-pits, geïntegreerde afzuiging). Tuindeur open, zo het terras op. Zuidligging. Onderhoudsarm. Privacy. Achter de keuken ligt de troef van dit huis: de zelfstandige studio op de begane grond met eigen entree vanaf de oprit, eigen keuken, royale slaapkamer en badkamer. Geschikt voor mantelzorg. Geschikt voor kantoor, B&B of praktijk aan huis. Ook perfect als gelijkvloerse slaapvleugel. Tieners en hun vrienden? Via de zij-ingang binnen, zonder de woonkamer te storen. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de bijkeuken ligt een grote, in 2022 geïsoleerde zolder. Met vaste trap (of doorsteek vanaf eerste etage woonhuis) en een dakkapel maak je hier eenvoudig extra bruikbare meters. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft nu een brede inbouwkast en kan desgewenst weer in twee kamers worden gesplitst. De badkamer (2021) is compleet: vloerverwarming, brede inloopdouche met Sunshower, regendouche en handdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel (2021) is dit een volwaardige laag: voorzolder met inloopkast, cv-ketel (Vaillant 2017) en wasmachine-/drogeraansluiting, plus een separate vierde slaapkamer. Buiten is het eenvoudig en effectief: een zonnige zuidtuin met groot terras, groene borders en privacy. De locatie is rustig en functioneel: Achtse Barrier (Woensel-Noord). Alleen bestemmingsverkeer in de straat. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sport dichtbij. Wandelen in de Aanschotse Beemden. Aqua Best op fietsafstand. Snelle ontsluiting naar A2 en A50. Goede verbindingen met centrum, High Tech Campus en ASML. Pluspunten in één oogopslag Zelfstandige begane-grondstudio met eigen entree, keuken en badkamer. Slapen en baden op de begane grond mogelijk. Keuken 2017; badkamer 2021; dakkapel 2021; zolder garage geïsoleerd 2022. Bijkeuken met grote zolder en uitbreidingspotentie. Comfort: vloerverwarming (BG en badkamer), airco, HR-glas, elektrische rolluiken, horren. Zonnige, onderhoudsarme zuidtuin met privacy. Energielabel C. Bouwjaar 1986. Wonen ca. 194 m². Perceel ca. 261 m². Indeling (samengevat) BG: hal, toilet, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken met zolder, zelfstandige studio (keuken, slaapkamer, badkamer). 1e: 2 slaapkamers (grote slaapkamer voorzijde eenvoudig te splitsen naar 2 kamers), badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet. 2e: voorzolder met bergruimte, cv en was, 4e slaapkamer. Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas. Gevel opnieuw gevoegd (2021). Elektrische rolluiken, horren in de hele woning. Doorsteek vanaf eerste etage woonhuis naar ruimte boven de bijkeuken eventueel te realiseren. Bijkeuken eenvoudig om te bouwen tot (inpandige) garage. Tuin op Zuid. Oplevering in overleg. Projectnotaris: Mark Wachters Notarissen te Eindhoven. Voor wie is dit huis? Voor wie veel en bruikbare m² zoekt met echte keuzes: mantelzorg zonder concessies, werken aan huis met eigen toegang, B&B, of nu al gelijkvloers wonen en boven ruimte voor het gezin. Bezichtiging Zien is begrijpen. Plan een rondleiding en ervaar de ruimte en logische indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
689 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.