Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Eindhoven

Dieppelaan 19

5627PZ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.589

Photo Gallery

Dieppelaan 19 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Dieppelaan 19 — royale tweekapper met zelfstandige begane-grondstudio, inpandige berging en zuidtuin. Je parkeert op de oprit en stapt droog binnen via de overdekte entree. In de hal hangen jas en tas; rechts het toilet, links meterkast. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door naar de woonkamer. Voorin een rustige zithoek. Achterin het keukengedeelte met direct contact met de tuin. De keuken (2017) combineert strak design met performance: een kookeiland, royale kastruimte en kwaliteitsapparatuur (Siemens stoomoven en oven, Siemens vaatwasser op sta-hoogte, Atag 5-pits, geïntegreerde afzuiging). Tuindeur open, zo het terras op. Zuidligging. Onderhoudsarm. Privacy. Achter de keuken ligt de troef van dit huis: de zelfstandige studio op de begane grond met eigen entree vanaf de oprit, eigen keuken, royale slaapkamer en badkamer. Geschikt voor mantelzorg. Geschikt voor kantoor, B&B of praktijk aan huis. Ook perfect als gelijkvloerse slaapvleugel. Tieners en hun vrienden? Via de zij-ingang binnen, zonder de woonkamer te storen. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven de bijkeuken ligt een grote, in 2022 geïsoleerde zolder. Met vaste trap (of doorsteek vanaf eerste etage woonhuis) en een dakkapel maak je hier eenvoudig extra bruikbare meters. Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft nu een brede inbouwkast en kan desgewenst weer in twee kamers worden gesplitst. De badkamer (2021) is compleet: vloerverwarming, brede inloopdouche met Sunshower, regendouche en handdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel (2021) is dit een volwaardige laag: voorzolder met inloopkast, cv-ketel (Vaillant 2017) en wasmachine-/drogeraansluiting, plus een separate vierde slaapkamer. Buiten is het eenvoudig en effectief: een zonnige zuidtuin met groot terras, groene borders en privacy. De locatie is rustig en functioneel: Achtse Barrier (Woensel-Noord). Alleen bestemmingsverkeer in de straat. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sport dichtbij. Wandelen in de Aanschotse Beemden. Aqua Best op fietsafstand. Snelle ontsluiting naar A2 en A50. Goede verbindingen met centrum, High Tech Campus en ASML. Pluspunten in één oogopslag Zelfstandige begane-grondstudio met eigen entree, keuken en badkamer. Slapen en baden op de begane grond mogelijk. Keuken 2017; badkamer 2021; dakkapel 2021; zolder garage geïsoleerd 2022. Bijkeuken met grote zolder en uitbreidingspotentie. Comfort: vloerverwarming (BG en badkamer), airco, HR-glas, elektrische rolluiken, horren. Zonnige, onderhoudsarme zuidtuin met privacy. Energielabel C. Bouwjaar 1986. Wonen ca. 194 m². Perceel ca. 261 m². Indeling (samengevat) BG: hal, toilet, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken met zolder, zelfstandige studio (keuken, slaapkamer, badkamer). 1e: 2 slaapkamers (grote slaapkamer voorzijde eenvoudig te splitsen naar 2 kamers), badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet. 2e: voorzolder met bergruimte, cv en was, 4e slaapkamer. Bijzonderheden Dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas. Gevel opnieuw gevoegd (2021). Elektrische rolluiken, horren in de hele woning. Doorsteek vanaf eerste etage woonhuis naar ruimte boven de bijkeuken eventueel te realiseren. Bijkeuken eenvoudig om te bouwen tot (inpandige) garage. Tuin op Zuid. Oplevering in overleg. Projectnotaris: Mark Wachters Notarissen te Eindhoven. Voor wie is dit huis? Voor wie veel en bruikbare m² zoekt met echte keuzes: mantelzorg zonder concessies, werken aan huis met eigen toegang, B&B, of nu al gelijkvloers wonen en boven ruimte voor het gezin. Bezichtiging Zien is begrijpen. Plan een rondleiding en ervaar de ruimte en logische indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
261 m²
Content
689 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.