Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Marjolein Makelaardij

Generaal Bentinckstraat 41

5623GW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Generaal Bentinckstraat 41 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Starters opgelet: Instapklare tussenwoning in de Generalenbuurt! Welkom in deze sfeervolle en gerenoveerde tussenwoning, perfect voor starters of jonge gezinnen. Deze woning combineert een modern interieur met veel comfort en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen. Recent zijn de dakpannen en CV-ketel vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Dit alles gelegen in een fijne woonwijk nabij winkels, voorzieningen en diverse uitvalswegen. Interesse gewekt? Plan een bezichtiging - met Marjolein - zij laat u de woning met plezier zien. INDELING: Entree Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met toegang tot het toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Toiletruimte Het toilet is grotendeels betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De comfortabele tegelvloer en strak gestukte wanden creëren een moderne en tijdloze sfeer. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open verbinding met de keuken maakt deze ruimte extra functioneel en uitnodigend. Zowel aan de voor als achterzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een praktische wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je een handige provisieruimte, praktisch voor het opbergen van dagelijkse spullen en voorraad. Hier vindt je ook de meterkast met vernieuwde elektra. Eerste Verdieping Op de royale overloop vind je toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (3.48 x 3.71 m): gelegen aan de voorzijde, voorzien van houten kozijnen met HR glas, strak gestukte wanden, pvc vloer en tv aansluiting. Slaapkamer 2 (3.48 x 3.56 m): gelegen aan de achterzijde, eveneens met HR glas, pvc vloer en tv-aansluiting. Slaapkamer 3 (2.10 x 2.97 m): gelegen aan de achterzijde, met houten kozijnen HR glas, pvc vloer en strak gestukte wanden. Badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale tegelstelling en biedt alles voor comfortabel dagelijks gebruik. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een hangcloset, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Dankzij het aanwezige raam en ventilatierooster profiteert u van natuurlijk daglicht en frisse lucht, terwijl de elektrische ventilatie zorgt voor extra afzuiging. De badkamer verkeert in nette staat van onderhoud en heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling. Tweede Verdieping / Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een praktische overloop. Hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2024) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een wasrek te plaatsen of extra spullen op te bergen, waardoor deze verdieping ook praktisch in gebruik is. Slaapkamer 4 (4,26 x 2,57 m): Royale zolderkamer met een kunststof dakkapel die zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, maar is ook ideaal als werkplek of hobbykamer. De kamer is afgewerkt met een nette vloerbedekking Tuin De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U heeft de beschikking over een fijn terras en borders met vaste beplanting. Bovendien is er een royale vrijstaande stenen berging aanwezig en een extra brede achterom, ideaal voor het stallen van fietsen, bromfietsen of een motor. Locatie Deze woning bevindt zich in de Generalenbuurt in Woensel, een rustige en goed bereikbare wijk met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Woensel, de gezellige Woenselse Markt en Kruisstraat, en de Karpendonkse Plas voor een fijne wandeling of ontspanning liggen allemaal binnen handbereik. Ook onderwijs en zorg zijn uitstekend bereikbaar: de TU/e, Fontys Hogescholen, diverse basisscholen, doktersposten, het Máxima Medisch Centrum en het Catharinaziekenhuis zijn eenvoudig te bereiken. Voor sportliefhebbers zijn er sportvelden en -accommodaties in de buurt, en de wijk is goed aangesloten op belangrijke uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven en het Centraal Station zijn binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Zonnige achtertuin op het Westen - Geheel gerenoveerd in 2020 - Nieuwe dakpannen (2025) + schoorstenen verwijderd - Recent vernieuwde CV ketel (Intergas HRE, bouwjaar: 2024) - Energielabel C, geldig tot 3-4-2030 - Nabij winkels, voorzieningen, ziekenhuis en diverse uitvalswegen - Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.