Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gerard Davidstraat 28

5642KK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.864

Galería de fotos

Gerard Davidstraat 28 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime instapklare hoekwoning met grote hobbyruimte en garage? Locatie & Buurt Recentelijk gerenoveerde hoekwoning met grote hobbyruimte en garage in de wijk Doornakkers Oost in Eindhoven. Een fijne omgeving met veel groen, goede bereikbaarheid en ruime voorzieningen op korte afstand: scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Waarom deze woning uw aandacht verdient • Ruime woonkamer met uitzicht op het plantsoen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe visgraatvloer en vloerverwarming. • Hobbyruimte van 50m², bestaande uit twee nette kamers en een keuken. • Inpandige gestoffeerde garage van 20m². • Krachtstroom aanwezig in het hoofd- en bijgebouw. • Slechts tien minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven. Begane grond De woning heeft zowel een eigen oprit als garage waar u uw auto kunt parkeren. In de hal vindt u een moderne toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer is netjes afgewerkt en licht dankzij de grote raampartijen. Een echte eyecatcher is de grote woonkamer met visgraat vloer en een gemoderniseerde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien; combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kooplaat. Mede door de recent geïnstalleerde vloerverwarming zult u er deze winter warmpjes bij zitten. De tuin is op het noorden en door de hoekligging heeft u ‘s-middags en ‘s-avonds veel zon. Ideaal voor avondeten en een drankje bij zonsondergang. Hobbyruimte & Garage Vanuit de achterdeur heeft u toegang tot de tuin, met hobbyruimte en garage. De hobbyruimte bestaat uit twee kamers die zijn verwarmd. De kamers hebben grote dakramen die open kunnen en hebben drie laags isolatie, waardoor de warmte in de kamer blijft. De dakramen leiden tot een prachtige lichtinval gedurende dag en in de avond kunt u vanuit deze kamers de sterrenhemel bewonderen. Er is een keuken aanwezig die via een aparte boiler direct van warmwater wordt voorzien. Aanvullend is er ook een wasmachine aansluiten. Eerste verdieping Via de trap komt u op de lichte overloop met zijraam. Op deze verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De moderne badkamer is volledig betegeld, uitgerust met een wastafelmeubel, een gloednieuwe douchedeur en regendouche met mooie zwarte accenten. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met voorzolder, waarop de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten zijn geplaatst. Tevens is er een wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, een royale en lichte ruimte, ideaal als master bedroom. Woningdetails 1. Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) 2. Aantal woonlagen: 3 3. Woonoppervlakte: 192 m² (waarvan 50m² hobbyruimte en 20m² garage) 6. Perceeloppervlakte: 244m² 7. Bouwjaar:1955 8. Energielabel: C 9. Rolluiken op de begane grond Staat en updates - Nieuwe vloerverwarming (begane grond). - Nieuwe laminaatvloer in de gehele woning. - Recentelijk gestukte woonkamer. - Vernieuwde keuken (inclusief AEG apparatuur en inductieplaat). - Centraal verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte. - Krachtstroom, in het hoofd- en bijgebouw (3x35A). - Meterkasten van het hoofd- en bijgebouw zijn twee jaar geleden vervangen. - Gemoderniseerde toilet- en badkamer. - Nieuwe moderne binnendeur woonkamer. - De gehele woning is voorzien van dubbelglas. - De Cv ketel is vijf jaar geleden vervangen. Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel ruimte, maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Let op: deze wijk zit op slot, in deze woning mag er daardoor niet verhuurd worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
676 m³
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5642

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.