Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Graslook 22

5658GW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

Graslook 22 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graslook 22 ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk, onderdeel van het populaire stadsdeel Strijp in Eindhoven. Deze rustige en groene omgeving is ruim opgezet en biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het vernieuwde winkelcentrum Meerhoven en het park Meerland liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen, station Eindhoven Airport en het openbaar vervoer (HOV-lijn) is de bereikbaarheid uitstekend. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Entree: U komt binnen in een ruime hal, hier is een kapstok aanwezig. De meterkast is weggewerkt in een vaste kast, hier zit de centrale verwarming. De gehele beneden verdieping is afgewerkt met een mooie tegenvloer, wat zorgt voor een nette en verzorgde entree. Daarnaast bevindt zich hier een separate toiletruimte, uitgerust met een hang closet en een fonteintje. De achterwand van de toiletruimte is betegeld met dezelfde kleur tegels als in de keuken. Woonkamer: De woonkamer is ruim en sfeervol opgezet, met een gezellige zithoek aan de achterzijde en fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en een praktische trappenkast – ideaal voor extra bergruimte. Keuken: De keuken is modern en praktisch ingericht, met een barretje om aan te zitten. Er is een BORA kookplaat met afzuiging, twee ovens (combi-oven en oven met grill), een vaatwasser en ingebouwde spoelbak. De apothekerskast biedt extra opbergruimte en het koffiehoekje is handig en compact. De wand is afgewerkt met opvallende hexagon tegels. Eerste verdieping: De trap naar de eerste verdieping is voorzien van antislip strips voor extra veiligheid. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardig visgraat laminaat, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De ruime overloop verbindt alle vertrekken op deze etage zoals 3 slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte. Wasruimte: Er is een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de Duco WTW-unit (warmteterugwinning). In elke ruimte is mechanische ventilatie aanwezig. Slaapkamer 1 – Royale slaapkamer aan voorzijde Een royale kamer met een groot draai-kiepraam voorzien van een screen en Frans balkon. De kamer biedt veel daglicht. Slaapkamer 2 – Praktisch en licht Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, ook voorzien van een Frans balkon. Slaapkamer 3 - Gelegen aan achterzijde Compact, maar efficiënt ingedeeld, voorzien van een raam en Frans balkon voor natuurlijk licht en ventilatie. Badkamer: De modern uitgevoerde badkamer is ruim en praktisch ingericht. Voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, verlichte en verwarmde spiegel, een hangend toilet en een radiator voor extra comfort. Tuin: De verzorgde tuin is groen en sfeervol aangelegd met een fijne zitkuil. Er bevindt zich een berging voor fietsen, voorzien van elektra. Ook is er een grote luifel aanwezig. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is grotendeels bestraat, met daarnaast mooie, volle groenborders die voor een aangename sfeer zorgen. Bijzonderheden: - Goed verzorgde zonnige tuin - Luxe en hoogwaardig afgewerkt huis - Instapklaar - Energiezuinig (voorzien van 7 zonnepanelen) - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Winkelcentrum Meerhoven op ca. 15 minuten fietsen - Slechts 10 minuten met de bus naar het centrum van Eindhoven - Oplevering van het huis in 2022 - In 2024 voorzien van vaste luifels - Gehele woning voorzien van horren - Gemeenschappelijke terrein met eigen parkeerplaats - Voorzien van een moderne, goed uitgeruste keuken -Frans balkon bij alle slaapkamers - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.