Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Grote Beerlaan 1 E

5632DN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Grote Beerlaan 1 E Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen, met vier slaapkamers, een halfopen keuken, een badkamer met ligbad en een zonnige achtertuin op het westen met een grote berging. De woning ligt in de rustige wijk Eckart in Eindhoven-Noord. Aan de overkant bevindt zich een park met voetbalveldje en in de directe omgeving vind je de Dommelvallei, het Eckartse Bos en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. INTERIEUR. BEGANE GROND HAL Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. De halfbetegelde toiletruimte beschikt over een staand closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke licht- en luchttoevoer. De lichte laminaatvloer loopt vanuit de entree door in de gehele leefruimte en zorgt voor een warm en harmonieus geheel. WOONKAMER De benedenverdieping is verdeeld in twee lichte leefzones. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een groot raam dat zorgt voor veel licht en uitzicht op de voortuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met halfopen keuken. Dankzij het raam en de tuindeur valt er ook hier veel daglicht binnen en is er direct toegang tot het terras. KEUKEN De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, betegelde achterwand en bovenkasten met veel opbergruimte. Verder is deze uitgerust met een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap, bekleed met comfortabele traploper voor extra loopcomfort en geluidsdemping, bereik je de eerste verdieping. SLAAPKAMERS Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een raam, lichte houtlook laminaatvloer en een radiator. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en designradiator. Het dak- en zijraam zorgen hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte. Deze kamer is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen of koffers. EXTERIEUR. Achter de woning ligt een breed terras met zonneluifel, aansluitend op een grasveldje. Een pad leidt naar de ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Via de poort is er achterom toegang. De tuin op het westen biedt ’s middags en ’s avonds volop zon, perfect voor een diner buiten of een ontspannen avond. In de ochtend blijft de tuin koeler en meer beschut, wat prettig is tijdens warme zomerdagen. Door de ligging is er ruimte voor zowel zonminnende planten als soorten die halfschaduw nodig hebben. Voor de woning ligt een parkje met speelveld en speeltuin, waardoor de ligging rustig en kindvriendelijk is. In de directe omgeving zijn natuurgebieden zoals de Dommelvallei en de Karpendonkse Plas, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkels. Ook het Catharina Ziekenhuis is goed bereikbaar. Dankzij uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen ben je in korte tijd in het centrum of buiten de stad. Hoogtepunten: - Vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel douche als ligbad. - Zonnige, groene achtertuin op het westen. - Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Eckart. - Nabij winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. - Natuur in de directe omgeving, waaronder de Dommelvallei. - Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer. Ben jij benieuwd naar deze fijne tussenwoning gelegen in een rustige en groene woonwijk? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag in het echt zien!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.