Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Hagenkampweg Noord 50

5616TA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hagenkampweg Noord 50 Eindhoven
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige Vonderkwartier, op nog geen 5 minuten lopen van het stadscentrum ligt deze sfeervolle jaren '20 bovenwoning (type maisonnette) met twee balkons. Deze bovenwoning beschikt onder meer over een ruime, lichte L-vormige woon-/eetkamer, een separate keuken en 3 slaapkamers maar heeft aan de binnenzijde nog wel wat liefde nodig. Dus vind jij het leuk om een woning volledig naar eigen smaak te maken dan is dit je kans. Tevens bestaat de mogelijkheid om een riant dakterras te realiseren. Deze woning ligt in een rustige en toch levendige buurt op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Het stadscentrum van Eindhoven is op loopafstand, waardoor je binnen no-time bij je favoriete restaurant, café of winkel bent. Ook ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen heeft deze woning de perfecte ligging. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een energielabel C. - Het appartement is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. - Parkeren middels parkeervergunningen - Actieve en gezonde VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. €.100,-- per maand bedragen. - Warm water via geisers en verwarming middels gaskachels. - Glasvezelaansluiting aanwezig. - De originele (nu nog beplankte) paneeldeuren zijn nog aanwezig. Begane grond: Via de karakteristieke, overdekte entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook tref je in de hal de meterkast aan. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de keuken, de woon-/eetkamer, de toiletruimte en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De separate keuken is ruim en licht door de grote raampartij. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot balkon 1. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van de originele keukeninrichting en wandbetegeling. De ruime, L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een schouw met gashaard en biedt net als de keuken toegang tot het balkon 1 aan de achterzijde. Via de prachtige dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een mooi aangelegd park met prachtige oude bomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Ook is hier een luik aanwezig met een vlizotrap welke toegang biedt tot een ruime bergzolder. Deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere huisraad. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een lichte wand- en vloertegel en voorzien van een wastafel, een ligbad en een badgeiser. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim van formaat. De slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, een fijne ingebouwde kast en een grote dakkapel welke voor een prettige lichtinval in deze kamer zorgt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook ruim van formaat. Deze kamer heeft ook een praktische ingebouwde kast en dubbele openslaande deuren naar het tweede balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat momenteel in open verbinding met slaapkamer 2 maar dit is indien gewenst ook weer eenvoudig dicht te maken. Ook deze slaapkamer beschikt over een fijne, ingebouwde kast. Balkon 1: Balkon 1 is aan de achterzijde gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en de keuken. Een heerlijk, zonnig plekje om te ontspannen en te genieten van een hapje en een drankje. Balkon 2: Balkon 2 is ook aan de achterzijde gelegen en te bereiken vanuit slaapkamer 2 op de tweede verdieping. Een fijne plek om nog even een boek te lezen voor je gaat slapen en 's ochtends de dubbele openslaande deuren weer open te slaan en te genieten van het weidse zicht. Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen, in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Vonderkwartier. Het Vonderkwartier heeft een actieve, gezellige buurtvereniging en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zo woon je aan een fraai aangelegd park met prachtige oude bomen met het gezellige buurtcafe/restaurant ’t Vonderke, speelgelegenheid, bushaltes, basis- en middelbare scholen en de Albert Heijn direct om de hoek. Ook sta je binnen 5 minuten lopen in het bruisende stadscentrum. Tu/e, High Tech Campus, ASML en DAF zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen, sportaccommodaties en parken zijn ook allemaal nabij. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1928 Woonoppervlakte: ca. 105 m2 Inhoud woning: ca. 373 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.