Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

Hagenkampweg Noord 50

5616TA Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hagenkampweg Noord 50 Eindhoven
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige Vonderkwartier, op nog geen 5 minuten lopen van het stadscentrum ligt deze sfeervolle jaren '20 bovenwoning (type maisonnette) met twee balkons. Deze bovenwoning beschikt onder meer over een ruime, lichte L-vormige woon-/eetkamer, een separate keuken en 3 slaapkamers maar heeft aan de binnenzijde nog wel wat liefde nodig. Dus vind jij het leuk om een woning volledig naar eigen smaak te maken dan is dit je kans. Tevens bestaat de mogelijkheid om een riant dakterras te realiseren. Deze woning ligt in een rustige en toch levendige buurt op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Het stadscentrum van Eindhoven is op loopafstand, waardoor je binnen no-time bij je favoriete restaurant, café of winkel bent. Ook ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen heeft deze woning de perfecte ligging. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een energielabel C. - Het appartement is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. - Parkeren middels parkeervergunningen - Actieve en gezonde VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. €.100,-- per maand bedragen. - Warm water via geisers en verwarming middels gaskachels. - Glasvezelaansluiting aanwezig. - De originele (nu nog beplankte) paneeldeuren zijn nog aanwezig. Begane grond: Via de karakteristieke, overdekte entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook tref je in de hal de meterkast aan. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de keuken, de woon-/eetkamer, de toiletruimte en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De separate keuken is ruim en licht door de grote raampartij. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot balkon 1. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van de originele keukeninrichting en wandbetegeling. De ruime, L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een schouw met gashaard en biedt net als de keuken toegang tot het balkon 1 aan de achterzijde. Via de prachtige dubbele openslaande deuren stap je zo het balkon op. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een mooi aangelegd park met prachtige oude bomen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Ook is hier een luik aanwezig met een vlizotrap welke toegang biedt tot een ruime bergzolder. Deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere huisraad. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een lichte wand- en vloertegel en voorzien van een wastafel, een ligbad en een badgeiser. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is ruim van formaat. De slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, een fijne ingebouwde kast en een grote dakkapel welke voor een prettige lichtinval in deze kamer zorgt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook ruim van formaat. Deze kamer heeft ook een praktische ingebouwde kast en dubbele openslaande deuren naar het tweede balkon. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat momenteel in open verbinding met slaapkamer 2 maar dit is indien gewenst ook weer eenvoudig dicht te maken. Ook deze slaapkamer beschikt over een fijne, ingebouwde kast. Balkon 1: Balkon 1 is aan de achterzijde gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer en de keuken. Een heerlijk, zonnig plekje om te ontspannen en te genieten van een hapje en een drankje. Balkon 2: Balkon 2 is ook aan de achterzijde gelegen en te bereiken vanuit slaapkamer 2 op de tweede verdieping. Een fijne plek om nog even een boek te lezen voor je gaat slapen en 's ochtends de dubbele openslaande deuren weer open te slaan en te genieten van het weidse zicht. Omgeving: De woning is zeer centraal gelegen, in een rustige, autoluwe straat in het gewilde Vonderkwartier. Het Vonderkwartier heeft een actieve, gezellige buurtvereniging en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen. Zo woon je aan een fraai aangelegd park met prachtige oude bomen met het gezellige buurtcafe/restaurant ’t Vonderke, speelgelegenheid, bushaltes, basis- en middelbare scholen en de Albert Heijn direct om de hoek. Ook sta je binnen 5 minuten lopen in het bruisende stadscentrum. Tu/e, High Tech Campus, ASML en DAF zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Uitvalswegen, sportaccommodaties en parken zijn ook allemaal nabij. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1928 Woonoppervlakte: ca. 105 m2 Inhoud woning: ca. 373 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5616

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.