Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Herman Gorterlaan 75

5644SE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Herman Gorterlaan 75 Eindhoven
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het groen: Herman Gorterlaan 75, Eindhoven. Bent u op zoek naar een plek waar comfort, rust en een toplocatie samenkomen? Dit royale en uitstekend onderhouden appartement aan de Herman Gorterlaan 75 biedt u de perfecte kans om zorgeloos en gelijkvloers te genieten. Gelegen in het gewilde en groene Stratum, aan de rand van de Genneper Parken, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Dit levensloopbestendige appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die kleiner willen gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, licht en leefruimte. De hoogtepunten van het appartement: Volledig gelijkvloers & drempelloos: Optimale toegankelijkheid en comfort voor nu én de toekomst. Riant balkon: Een heerlijke buitenruimte met een vrij en groen uitzicht, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Lichte en royale living: Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn contact met de omgeving. Veilig en comfortabel complex: Voorzien van een representatieve centrale entree, een liftinstallatie en een actieve, gezonde VvE. Indeling & Comfort Ontvangst: Het complex beschikt over een beveiligde, afgesloten entree met video-intercominstallatie. Met de lift of de trap bereikt u comfortabel de galerij op de verdieping. Wonen & Koken: Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de ruimtelijke opzet. De royale woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een gulle zithoek en een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. Slapen & Badkamer: Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt direct toegang tot het balkon. De badkamer is comfortabel ingericht met een douche, een wastafel en toilet. Buitenleven: Het balkon is een absolute meerwaarde. Door de gunstige ligging geniet u hier in alle rust van het fraaie, groene uitzicht op de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen. Perfecte ligging in Stratum De locatie is met recht ideaal te noemen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u zo naar de winkels aan de Roostenlaan of de Boulevard Zuid. Wilt u een mooie wandeling maken? Het appartement is gelegen aan de Genneper Parken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de bushalte bevindt zich op loopafstand/overzijde van het complex, het gezellige centrum van Eindhoven is snel bereikbaar en ook de belangrijkste uitvalswegen (A2/A50/A67) zijn nabij. Algemeen: - Deze appartementen zijn bedoeld voor ouderen (55+) en bieden alle faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheden voor zorg-, dienst- en serviceverlening! - Zorgservice 24/7 beschikbaar via oproepsysteem. - Verwarming middels blokverwarming. - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. - In een nieuwe parkeerkelder grenzend aan het gebouw is indien men dat wenst een parkeerplaats te huur. - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Energielabel: - VvE servicekosten: € 454,49 per maand - Verkoopprocedure: Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten of een bankgarantie te stellen bij de notaris. - Woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule Bent u klaar voor de volgende stap naar zorgeloos wooncomfort? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u dit prachtige appartement met veel plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

3,19%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (service flat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.