Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Herman Gorterlaan 75

5644SE Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 3.809

Photo Gallery

Herman Gorterlaan 75 Eindhoven
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het groen: Herman Gorterlaan 75, Eindhoven. Bent u op zoek naar een plek waar comfort, rust en een toplocatie samenkomen? Dit royale en uitstekend onderhouden appartement aan de Herman Gorterlaan 75 biedt u de perfecte kans om zorgeloos en gelijkvloers te genieten. Gelegen in het gewilde en groene Stratum, aan de rand van de Genneper Parken, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Dit levensloopbestendige appartement is bij uitstek geschikt voor senioren die kleiner willen gaan wonen zonder in te leveren op kwaliteit, licht en leefruimte. De hoogtepunten van het appartement: Volledig gelijkvloers & drempelloos: Optimale toegankelijkheid en comfort voor nu én de toekomst. Riant balkon: Een heerlijke buitenruimte met een vrij en groen uitzicht, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Lichte en royale living: Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn contact met de omgeving. Veilig en comfortabel complex: Voorzien van een representatieve centrale entree, een liftinstallatie en een actieve, gezonde VvE. Indeling & Comfort Ontvangst: Het complex beschikt over een beveiligde, afgesloten entree met video-intercominstallatie. Met de lift of de trap bereikt u comfortabel de galerij op de verdieping. Wonen & Koken: Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de ruimtelijke opzet. De royale woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een gulle zithoek en een grote eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. Slapen & Badkamer: Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt direct toegang tot het balkon. De badkamer is comfortabel ingericht met een douche, een wastafel en toilet. Buitenleven: Het balkon is een absolute meerwaarde. Door de gunstige ligging geniet u hier in alle rust van het fraaie, groene uitzicht op de omgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen. Perfecte ligging in Stratum De locatie is met recht ideaal te noemen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u zo naar de winkels aan de Roostenlaan of de Boulevard Zuid. Wilt u een mooie wandeling maken? Het appartement is gelegen aan de Genneper Parken. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de bushalte bevindt zich op loopafstand/overzijde van het complex, het gezellige centrum van Eindhoven is snel bereikbaar en ook de belangrijkste uitvalswegen (A2/A50/A67) zijn nabij. Algemeen: - Deze appartementen zijn bedoeld voor ouderen (55+) en bieden alle faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheden voor zorg-, dienst- en serviceverlening! - Zorgservice 24/7 beschikbaar via oproepsysteem. - Verwarming middels blokverwarming. - Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. - In een nieuwe parkeerkelder grenzend aan het gebouw is indien men dat wenst een parkeerplaats te huur. - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 68 m² - Energielabel: - VvE servicekosten: € 454,49 per maand - Verkoopprocedure: Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten of een bankgarantie te stellen bij de notaris. - Woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule Bent u klaar voor de volgende stap naar zorgeloos wooncomfort? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u dit prachtige appartement met veel plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

3,19%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (service flat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.