Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Lottistraat 17
5654AW Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 4.556
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TRANSLATION BELOW Een jonge, prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je in een verkeersluwe straat, terwijl de High Tech Campus, ASML én het centrum van Eindhoven zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. De wijk Rapelenburg staat bekend om haar jonge karakter en prettige woonklimaat. De straat is rustig en kindvriendelijk ingericht met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor ontspanning wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar de Genneper Parken. Welkom aan de Lottistraat 17! Een instapklare woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers, 9 zonnepanelen en energielabel A is dit een complete en toekomstbestendige woning. Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd in de jaren '90. Bijzonderheden - Gelegen in rustige, verkeersluwe straat; - Bouwjaar ca. 1998 & woonoppervlakte ca. 124 m²; - Perceeloppervlakte 145 m²; - 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en modern afgewerkt toilet voorzien van zwevend closet en fontein. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede raampartijen en openslaande deur naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plaats voor een zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met hoekopstelling. Deze is standaard uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers van circa 9 m², 12 m² en 14 m². De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een doorlopende laminaatvloer. De standaard badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine een wastafel en een tweede toilet. De ruimte is praktisch ingericht en eigentijds afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel is deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk. De zolder biedt naast een slaapkamer ook een voorzolder alwaar standplaats C.V.-ketel (Ferroli 2015), witgoedaansluitingen en omvormer zonnepanelen (9 st.). Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld met groene accenten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een carport met sectionaal poort en een berging voorzien van elektra. Omgeving In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig, energiezuinig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen circa 5 minuten fietsen op de High Tech Campus, binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven en binnen 15 minuten bij ASML. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging die Lottistraat 17 te bieden heeft. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A modern and pleasant residential environment where peace and accessibility come together perfectly. Here, you live in a quiet, low-traffic street while the High Tech Campus, ASML, and Eindhoven city centre are all within a short distance. An ideal location for families, remote workers, and anyone looking for comfortable and energy-efficient living. The Rapelenburg neighbourhood is known for its youthful character and attractive living environment. The street is calm and child-friendly, with ample parking available nearby. For relaxation, you can walk or cycle to the beautiful Genneper Parks within just a few minutes. Welcome to Lottistraat 17! A move-in-ready home featuring a practical layout, abundant natural light, and a low-maintenance garden. With four bedrooms, nine solar panels, and an energy label A, this is a complete and future-proof home. Perfect for families or anyone looking for extra space to work from home. The property was built in the late 1990s and is fully insulated. Key Features - Located in a quiet, low-traffic street; - Built around 1998 with approximately 124 m² of living space; - Plot size of 145 m²; - Equipped with 9 solar panels; - Energy label A; - Fully insulated. Layout Ground Floor The entrance leads into the hallway, which provides access to the utility meter cupboard and a modern toilet fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. The living room is situated at the front of the house. Thanks to the wide windows and French doors leading to the rear garden, the space enjoys an abundance of natural light. There is plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. At the rear of the property, you will find the corner-layout kitchen. The kitchen is finished in a practical, standard design and fitted with various built-in appliances, including a four-burner induction hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and refrigerator. It offers plenty of workspace and storage capacity. First Floor The landing provides access to three bedrooms of approximately 9 m², 12 m², and 14 m². The rooms are neatly finished and feature a continuous laminate floor. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, separate shower cabin, washbasin, and a second toilet. The space is practical, comfortable, and finished in a contemporary style. Second Floor A fixed staircase leads to the attic floor, where the fourth bedroom is located. Thanks to the large dormer window, this room feels especially bright and spacious. The attic also includes a landing area housing the central heating boiler (Ferroli, 2015), connections for laundry appliances, and the inverter for the nine solar panels. Garden The rear garden has been designed for low maintenance and is mainly paved with green accents. The garden faces southwest, allowing you to enjoy plenty of afternoon and evening sunshine. It also includes a carport with a sectional garage door and a separate storage shed equipped with electricity. Surroundings Supermarkets, schools, childcare facilities, and sports amenities can all be found in the immediate vicinity. Major access roads are also quickly and easily accessible. Here, you will enjoy peaceful, energy-efficient, and comfortable living with all daily amenities close at hand. The High Tech Campus can be reached within approximately five minutes by bicycle, Eindhoven city centre within ten minutes, and ASML within around fifteen minutes. Curious to discover more? Contact us to arrange a viewing and experience for yourself the space, comfort, and excellent location that Lottistraat 17 has to offer.
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,34%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 440 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 37 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Biesterweg 30
5615AH Eindhoven
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tongelresestraat 283
5642NA Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.777/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Goudsbloemstraat 22
5644KE Eindhoven
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 146
5625AG Eindhoven
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Aartshertog Albertweg 24
5615SJ Eindhoven
€ 369.000 k.k.
€ 5.271/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herman Gorterlaan 75
5644SE Eindhoven
€ 259.000 k.k.
€ 3.809/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Chamonixlaan 103
5627KD Eindhoven
€ 1.500 p/m
€ 17/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Musschenbroekstraat 5
5621EA Eindhoven
€ 495.000 k.k.
€ 4.125/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
