Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Kaartmakersring 14

5641VG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.899

Galería de fotos

Kaartmakersring 14 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in rust, groen en comfort – gelijkvloers aan het park Op een rustige en groene locatie, direct grenzend aan een park, ligt deze speelse en charmante bungalow die alles biedt voor comfortabel gelijkvloers wonen. De woning heeft een prettige, overzichtelijke indeling, veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten dankzij de zonnige patio. De bungalow is keurig onderhouden en vormt een solide basis, met daarbij volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Juist die combinatie van een uitstekende ligging, een fijn wooncomfort én ruimte voor persoonlijke invulling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke kans. Een ideale woning voor wie rust, ruimte en gelijkvloers gemak zoekt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Woonkamer De woonkamer vormt het warme hart van de woning en voelt direct ruim en licht aan. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de patio en zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De praktische indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek, waarbij de open haard bijdraagt aan een gezellige en huiselijke sfeer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de patio, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aansluitend is er een fijne eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Keuken De keuken staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de eethoek, wat zorgt voor een open en sociale leefruimte. De opstelling is functioneel en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de zijramen komt ook hier veel daglicht binnen, wat de keuken tot een prettige plek maakt om te koken. De keuken is verzorgd, maar biedt mogelijkheden voor modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen. Slaapkamers Via een lange gang met lichtkoepel en praktische inbouwkasten zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime master bedroom biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in gebruik en zeer geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is functioneel en compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte is licht en praktisch en biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren of extra comfort toe te voegen. Berging Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Ook de cv-opstelling is hier gesitueerd. Buitenruimte De privacybiedende patio is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping met zonwering is er tevens een beschutte plek, waardoor je in elk seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grenst direct aan het park, wat zorgt voor een groen, vrij en ontspannen gevoel. Een heerlijke buitenruimte waar rust, licht en natuur samenkomen. Locatie De bungalow is gelegen aan de Kaartmakersring, een rustige straat in een groene woonomgeving. De directe ligging aan het park zorgt voor een vrij uitzicht en nodigt uit tot wandelen en ontspannen in de buitenlucht. In de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Eindhoven en omliggende plaatsen. Een locatie waar rust, groen en dagelijks gemak perfect in balans zijn. Bijzonderheden - Ruime bungalow met twee slaapkamers - Gelijkvloers wonen op een rustige en groene locatie - Direct aan het park gelegen - Op korte termijn te aanvaarden - Gunstige ligging ten opzichte van centrum en dagelijkse voorzieningen - Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten - Rolluiken aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.