Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Lingestraat 9

5626DX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.814

Galería de fotos

Lingestraat 9 Eindhoven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in een meer dan royale bungalow met een woonkamer van meer dan 60 m2, 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage. Wie wil dit nu niet?.. een levensloopbestendige woning in kerkdorp Acht. Dit is de uitgelezen mogelijkheid om eens kennis te komen maken met een royale bungalow die een woonoppervlakte heeft van maar liefst 135 m2. En niet alleen de woonoppervlakte spreekt meteen tot de verbeelding, want ook het fraaie perceel van bijna 300 m2 en de ligging aan een rustige straat (en een gemeentelijk plantsoen aan de achterzijde) maken dit huis extra interessant. De afwerking is verder keurig netjes en datzelfde geldt voor de onderhoudstoestand. De dakbedekking van het platte dak is zelfs vorig jaar nog compleet vernieuwd. Over de indeling is daarnaast ook heel goed nagedacht. Bij het binnenkomen in de ontvangsthal valt al meteen op hoe ruim deze woning is opgezet. Naast een nis voor de garderobe bevindt zich hier ook het toilet. De woon-/eetkamer is meer dan 60 m2 groot en daar is de open keuken niet eens in meegenomen. Aan de achterzijde ligt de gang die het woongedeelte met de slaapvleugel verbindt. De 3 hier aanwezige slaapkamers zijn alle boven verwachting groot en de in neutrale kleuren uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde van de bungalow ligt ook nog een grote garage die via de bijkeuken (inpandig) te bereiken is. Hier kan met gemak een auto in worden geplaatst, maar deze garage is ook prima te gebruiken als bergruimte. De voortuin zorgt verder voor een prettige afstand tussen de bungalow en de straat. Aan de achterzijde ligt een patiotuin die zoveel mogelijk onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Vanuit deze op het zuiden georiënteerde tuin is tot slot ook nog eens een ruime berging bereikbaar met een deur naar de achterom die uitkomt op een fraai gemeentelijk plantsoen. Verder heeft dit huis een definitief energielabel B toegekend gekregen. De woning is namelijk tijdens de bouw al uitgevoerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en de hardhouten kozijnen zijn allemaal voorzien van isolerende beglazing (deels HR-glas). Tot slot spreekt de rustige ligging in kerkdorp Acht iedereen wel tot de verbeelding. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 4 minuten lopen van de Lingestraat en Acht beschikt verder over een dorpshuis (2 minuten lopen), over een uitstekend restaurant (Luytervelde) en er is een cafetaria gevestigd. In de naastgelegen wijk Achtse Barrier liggen o.a. 2 huisartsenpraktijken en een tweetal supermarkten (een Albert Heijn Jan Linders en een Jumbo). Wat je verder nog moet weten: - Riante bungalow; - Gelegen op een fraai perceel aan een rustige straat; - Garage voorzien van elektra, radiator en een waterkraan; - In neutrale kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met fontein; - Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van ingebouwde apparatuur; - Geheel betegelde badkamer met aparte douche, ligbad, dubbel wastafel en een toilet; - Keurig afgewerkte wanden en plafonds (voornamelijk spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds); - Er ligt een tegelvloer in het woongedeelte en in de slaapkamers ligt vloerbedekking; - De buitenkozijnen zijn alle uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing (deels HR-glas); - Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (handmatig bediend); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De dakbedekking is in 2024 vernieuwd; - CV combi-ketel (Vaillant HR Pro, bouwjaar 2009); - De woning wordt mechanisch geventileerd; - Goed verzorgde voor- en achtertuin; - Glasvezel- en kabelaansluiting; - Goede ligging t.o.v. uitvalswegen rondom Eindhoven en de Boschdijk.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5626

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.