Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

Mainelaan 104

5627VG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Henri Kox Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Mainelaan 104 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royale en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een inpandige garage, een fijne patio én een fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Het woongedeelte kent een speelse indeling met een separate eet- en woonkamer en beide voorzien van flinke raampartijen naar de patio en/of de achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen aan de achterzijde en biedt volop privacy. De bungalow is rustig gelegen in de goed bekendstaande wijk "Achtse Barrier" op een mooi perceel van 325m², gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. Zoekt u een royale bungalow op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: Overdekte entree. Vestibule met droogloopmat en stucwerk wandafwerking. Hal met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en lichtkoepel. Deze T-vormige hal biedt toegang tot het woongedeelte, het slaapgedeelte en de garage. In deze hal bevindt zich de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en glasvezel aansluiting. Dubbele inbouwkast met daarin de CV ketel (ATAG, bouwjaar 2013). Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Ruime eetkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de patio. De pui naar de patio is voorzien van screens. Flinke raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woning. Dichte, deels betegelde keuken met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een rechte keuken opstelling met inbouwappartuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en opbergkasten en lades. Leuk detail: de extra bovenraampjes voor extra daglicht in de keuken. Riante, lichte woon/zitkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en aan beide zijdes flinke raampartijen naar de patio of naar de achtertuin. De elektrische haard is ter overname. 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde, alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, wandmeubel en ventilatie. GARAGE & TUIN: Inpandige garage. De garage is voorzien van water, elektra, een wastafel met mengkraan, deur naar de patio en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier. Elektrische rol deur aan de voorzijde. Voortuin met pad naar de voordeur en border met vaste beplanting. Patio met bestrating en borders met vaste beplanting. Volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een flink terras achter de woning met elektrisch zonnescherm. 2e terras achterin de tuin. Verder is de tuin voorzien borders met vaste beplanting, elektra en een houten kast/berging. De achtertuin is vrij, aan een speelveldje gelegen aan de achterzijde. ALGEMEEN: - Zeer royale en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een patio én een fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. - De bungalow is rustig gelegen in de goed bekendstaande wijk "Achtse Barrier" op een mooi perceel van 325m², gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. - Electrische Sectionaal garagdeur van het merk Hormann, met afstandsbediening (Bouwjaar Juli 2022) - In 2009 is het platte dak vernieuwd. - Zonnige en privacy biedende achtertuin! - Inpandige garage. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 133 m2. - Inhoud 557 m3. - Perceeloppervlakte 325 m2. - Bouwjaar 1988. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.