Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

Mainelaan 104

5627VG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Henri Kox Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Mainelaan 104 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een inpandige garage, een fijne patio én een fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Het woongedeelte kent een speelse indeling met een separate eet- en woonkamer en beide voorzien van flinke raampartijen naar de patio en/of de achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen aan de achterzijde en biedt volop privacy. De bungalow is rustig gelegen in de goed bekendstaande wijk "Achtse Barrier" op een mooi perceel van 325m², gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. Zoekt u een royale bungalow op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: Overdekte entree. Vestibule met droogloopmat en stucwerk wandafwerking. Hal met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en lichtkoepel. Deze T-vormige hal biedt toegang tot het woongedeelte, het slaapgedeelte en de garage. In deze hal bevindt zich de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en glasvezel aansluiting. Dubbele inbouwkast met daarin de CV ketel (ATAG, bouwjaar 2013). Volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Ruime eetkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de patio. De pui naar de patio is voorzien van screens. Flinke raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woning. Dichte, deels betegelde keuken met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een rechte keuken opstelling met inbouwappartuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en opbergkasten en lades. Leuk detail: de extra bovenraampjes voor extra daglicht in de keuken. Riante, lichte woon/zitkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en aan beide zijdes flinke raampartijen naar de patio of naar de achtertuin. De elektrische haard is ter overname. 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde, alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, wandmeubel en ventilatie. GARAGE & TUIN: Inpandige garage. De garage is voorzien van water, elektra, een wastafel met mengkraan, deur naar de patio en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier. Elektrische rol deur aan de voorzijde. Voortuin met pad naar de voordeur en border met vaste beplanting. Patio met bestrating en borders met vaste beplanting. Volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een flink terras achter de woning met elektrisch zonnescherm. 2e terras achterin de tuin. Verder is de tuin voorzien borders met vaste beplanting, elektra en een houten kast/berging. De achtertuin is vrij, aan een speelveldje gelegen aan de achterzijde. ALGEMEEN: - Zeer royale en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een patio én een fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. - De bungalow is rustig gelegen in de goed bekendstaande wijk "Achtse Barrier" op een mooi perceel van 325m², gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. - Electrische Sectionaal garagdeur van het merk Hormann, met afstandsbediening (Bouwjaar Juli 2022) - In 2009 is het platte dak vernieuwd. - Zonnige en privacy biedende achtertuin! - Inpandige garage. - Energielabel C. - Woonoppervlakte 133 m2. - Inhoud 557 m3. - Perceeloppervlakte 325 m2. - Bouwjaar 1988. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
325 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5627

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.