Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Pastoor Sickingstraat 133

5614HV Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Pastoor Sickingstraat 133 Eindhoven
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne gezinswoning (2018) met karakteristieke jaren '30 sfeer, energielabel A++ en eigen parkeerplaats! Deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning biedt circa 124 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken, maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin is bovendien een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A++ is deze woning optimaal comfortabel en zeer energiezuinig. Binnen de Ring in het gewilde Joriskwartier (Stratum) ligt deze zeer centraal gesitueerde woning. Uniek voor deze locatie binnen de Ring is de situatie met een privéparkeerplaats voor de deur. Het centrum van Eindhoven en het NS-station bevinden zich op nog geen 15 minuten lopen. Winkels aan de Leenderweg, scholen, bushaltes en cultuur (Parktheater, Pand-P) liggen op loopafstand, net als de groene zone langs de Dommel en de Genneper Parken. Belangrijke locaties zoals de TU/e, Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. De Ring zorgt bovendien voor een snelle aansluiting op de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin. De entree biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De entree is voorzien van een fraaie mozaïekvloer en er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische ingebouwde schoenenlade onder de trap. De gehele begane grond is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: Via de glazen deur is de royale woonkamer bereikbaar. Een absolute blikvanger hier is de smaakvolle parketvloer in visgraatmotief, die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de grote, kamerhoge glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin geniet de woonkamer van een uitstekende natuurlijke lichtinval. De living is ruim opgezet met voldoende plaats voor een riante zithoek en een gezellig eetgedeelte Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een combinatie van diepblauw en wit. De keuken is uitgerust met een Smeg-fornuis met zes gaspitten, een grote oven en een afzuigkap. Verder is alle benodigde apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De opstelling beschikt over een grote wasbak onder het raam en een aparte koffiecorner aan de overzijde. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer Slaapkamer 1, 2 en 3: De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde kamer, welke flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Elke kamer is afgewerkt met de doorlopende laminaatvloer en beschikt over twee grote ramen, wat in alle vertrekken voor een uitstekende lichtinval zorgt. Badkamer: De badkamer is een stijlvolle ruimte met een uniek karakter. Het sanitair bestaat uit een ligbad, een aparte inloopdouche met een glazen wand in een zwart profiel en een brede wastafel met twee kranen, geplaatst op een karakteristiek houten meubel. De inloopdouche is uitgerust met een comfortabele stortdouche en een handdouche, beide uitgevoerd in modern zwart. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar men op de overloop binnenkomt. Hier bevinden zich de opstellingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer betreft een lichte en ruime zolderkamer die is voorzien van een dakkapel met een grote raampartij. Onder de schuinte van het dak is extra opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is flexibel in te richten voor diverse doeleinden. Tuin: Via de openslaande deuren is de sfeervolle achtertuin bereikbaar, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een groene uitstraling door diverse grote palmbomen. Centraal ligt een strakke vijverpartij met een watervalletje en stapstenen naar het terras, waar ruimte is voor een grote eethoek. Achterin bevinden zich een houten berging met elektriciteit en een achterom via de poort. Bijzonderheden: - Moderne gezinswoning uit 2018 met energielabel A++ en eigen parkeerplaats; - Optimaal duurzaam en energiezuinig dankzij volledige isolatie en 10 zonnepanelen; - Centrale ligging in het gewilde Joriskwartier op loopafstand van het centrum van Eindhoven; - Lichte en royale living met een smaakvolle visgraatparketvloer en vloerverwarming; - Complete open keuken met een zesplus Smeg-fornuis en een handige koffiecorner; - Vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de twee bovenliggende verdiepingen; - Stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche met stortdouche; - Sfeervolle en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vijverpartij en een houten berging.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,21%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5614

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.