Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Pastoor Sickingstraat 133
5614HV Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 5.645
Galerie de photos
Description
Moderne gezinswoning (2018) met karakteristieke jaren '30 sfeer, energielabel A++ en eigen parkeerplaats! Deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning biedt circa 124 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken, maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin is bovendien een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A++ is deze woning optimaal comfortabel en zeer energiezuinig. Binnen de Ring in het gewilde Joriskwartier (Stratum) ligt deze zeer centraal gesitueerde woning. Uniek voor deze locatie binnen de Ring is de situatie met een privéparkeerplaats voor de deur. Het centrum van Eindhoven en het NS-station bevinden zich op nog geen 15 minuten lopen. Winkels aan de Leenderweg, scholen, bushaltes en cultuur (Parktheater, Pand-P) liggen op loopafstand, net als de groene zone langs de Dommel en de Genneper Parken. Belangrijke locaties zoals de TU/e, Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. De Ring zorgt bovendien voor een snelle aansluiting op de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin. De entree biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De entree is voorzien van een fraaie mozaïekvloer en er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische ingebouwde schoenenlade onder de trap. De gehele begane grond is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: Via de glazen deur is de royale woonkamer bereikbaar. Een absolute blikvanger hier is de smaakvolle parketvloer in visgraatmotief, die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de grote, kamerhoge glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin geniet de woonkamer van een uitstekende natuurlijke lichtinval. De living is ruim opgezet met voldoende plaats voor een riante zithoek en een gezellig eetgedeelte Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een combinatie van diepblauw en wit. De keuken is uitgerust met een Smeg-fornuis met zes gaspitten, een grote oven en een afzuigkap. Verder is alle benodigde apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De opstelling beschikt over een grote wasbak onder het raam en een aparte koffiecorner aan de overzijde. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer Slaapkamer 1, 2 en 3: De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde kamer, welke flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Elke kamer is afgewerkt met de doorlopende laminaatvloer en beschikt over twee grote ramen, wat in alle vertrekken voor een uitstekende lichtinval zorgt. Badkamer: De badkamer is een stijlvolle ruimte met een uniek karakter. Het sanitair bestaat uit een ligbad, een aparte inloopdouche met een glazen wand in een zwart profiel en een brede wastafel met twee kranen, geplaatst op een karakteristiek houten meubel. De inloopdouche is uitgerust met een comfortabele stortdouche en een handdouche, beide uitgevoerd in modern zwart. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar men op de overloop binnenkomt. Hier bevinden zich de opstellingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer betreft een lichte en ruime zolderkamer die is voorzien van een dakkapel met een grote raampartij. Onder de schuinte van het dak is extra opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is flexibel in te richten voor diverse doeleinden. Tuin: Via de openslaande deuren is de sfeervolle achtertuin bereikbaar, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een groene uitstraling door diverse grote palmbomen. Centraal ligt een strakke vijverpartij met een watervalletje en stapstenen naar het terras, waar ruimte is voor een grote eethoek. Achterin bevinden zich een houten berging met elektriciteit en een achterom via de poort. Bijzonderheden: - Moderne gezinswoning uit 2018 met energielabel A++ en eigen parkeerplaats; - Optimaal duurzaam en energiezuinig dankzij volledige isolatie en 10 zonnepanelen; - Centrale ligging in het gewilde Joriskwartier op loopafstand van het centrum van Eindhoven; - Lichte en royale living met een smaakvolle visgraatparketvloer en vloerverwarming; - Complete open keuken met een zesplus Smeg-fornuis en een handige koffiecorner; - Vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de twee bovenliggende verdiepingen; - Stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche met stortdouche; - Sfeervolle en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vijverpartij en een houten berging.
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,21%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefkestraat 14
5611RM Eindhoven
€ 795.000 k.k.
€ 3.340/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
