Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Pastoor Sickingstraat 133

5614HV Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Pastoor Sickingstraat 133 Eindhoven
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning (2018) met karakteristieke jaren '30 sfeer, energielabel A++ en eigen parkeerplaats! Deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning biedt circa 124 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken, maar liefst vier comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin is bovendien een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A++ is deze woning optimaal comfortabel en zeer energiezuinig. Binnen de Ring in het gewilde Joriskwartier (Stratum) ligt deze zeer centraal gesitueerde woning. Uniek voor deze locatie binnen de Ring is de situatie met een privéparkeerplaats voor de deur. Het centrum van Eindhoven en het NS-station bevinden zich op nog geen 15 minuten lopen. Winkels aan de Leenderweg, scholen, bushaltes en cultuur (Parktheater, Pand-P) liggen op loopafstand, net als de groene zone langs de Dommel en de Genneper Parken. Belangrijke locaties zoals de TU/e, Fontys, Strijp-S, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. De Ring zorgt bovendien voor een snelle aansluiting op de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: De woning is bereikbaar via de verzorgde voortuin. De entree biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De entree is voorzien van een fraaie mozaïekvloer en er is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een praktische ingebouwde schoenenlade onder de trap. De gehele begane grond is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: Via de glazen deur is de royale woonkamer bereikbaar. Een absolute blikvanger hier is de smaakvolle parketvloer in visgraatmotief, die de ruimte een warme en luxe uitstraling geeft. Dankzij de grote, kamerhoge glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin geniet de woonkamer van een uitstekende natuurlijke lichtinval. De living is ruim opgezet met voldoende plaats voor een riante zithoek en een gezellig eetgedeelte Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een combinatie van diepblauw en wit. De keuken is uitgerust met een Smeg-fornuis met zes gaspitten, een grote oven en een afzuigkap. Verder is alle benodigde apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De opstelling beschikt over een grote wasbak onder het raam en een aparte koffiecorner aan de overzijde. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer Slaapkamer 1, 2 en 3: De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde kamer, welke flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Elke kamer is afgewerkt met de doorlopende laminaatvloer en beschikt over twee grote ramen, wat in alle vertrekken voor een uitstekende lichtinval zorgt. Badkamer: De badkamer is een stijlvolle ruimte met een uniek karakter. Het sanitair bestaat uit een ligbad, een aparte inloopdouche met een glazen wand in een zwart profiel en een brede wastafel met twee kranen, geplaatst op een karakteristiek houten meubel. De inloopdouche is uitgerust met een comfortabele stortdouche en een handdouche, beide uitgevoerd in modern zwart. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar men op de overloop binnenkomt. Hier bevinden zich de opstellingen voor de wasmachine, de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer betreft een lichte en ruime zolderkamer die is voorzien van een dakkapel met een grote raampartij. Onder de schuinte van het dak is extra opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is flexibel in te richten voor diverse doeleinden. Tuin: Via de openslaande deuren is de sfeervolle achtertuin bereikbaar, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een groene uitstraling door diverse grote palmbomen. Centraal ligt een strakke vijverpartij met een watervalletje en stapstenen naar het terras, waar ruimte is voor een grote eethoek. Achterin bevinden zich een houten berging met elektriciteit en een achterom via de poort. Bijzonderheden: - Moderne gezinswoning uit 2018 met energielabel A++ en eigen parkeerplaats; - Optimaal duurzaam en energiezuinig dankzij volledige isolatie en 10 zonnepanelen; - Centrale ligging in het gewilde Joriskwartier op loopafstand van het centrum van Eindhoven; - Lichte en royale living met een smaakvolle visgraatparketvloer en vloerverwarming; - Complete open keuken met een zesplus Smeg-fornuis en een handige koffiecorner; - Vier comfortabele slaapkamers verdeeld over de twee bovenliggende verdiepingen; - Stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche met stortdouche; - Sfeervolle en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vijverpartij en een houten berging.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,21%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
114 m²
Content
453 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5614

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.