Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Pygmalionlaan 16

5631BG Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.377

Galería de fotos

Pygmalionlaan 16 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en kindvriendelijke Pygmalionlaan in Eindhoven staat deze fijne en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, carport en een verzorgde achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de lichte leefruimtes, openslaande deuren naar de tuin en de complete tweede verdieping is dit een woning waar je direct een warm thuisgevoel ervaart. Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst kom je in de nette entree met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, is voorzien van een nette PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Het toilet is ruim opgezet en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De combinatie van lichte en donkere wandtegels geeft het geheel een moderne uitstraling. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor veel natuurlijk licht bij de zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in een praktische L-opstelling en heeft een lichte kleurstelling gecombineerd met een speelse, kleurrijke tegelachterwand. De keuken beschikt over een koelkast, magnetron, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en volop werk- en bergruimte. Via een loopdeur bereik je daarnaast direct de tuin. Eerste verdieping Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een draaikiepraam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een prettig formaat en een draaikiepraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer en toilet De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, wastafel en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is modern uitgevoerd, half betegeld en voorzien van een hangend closet. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer en een complete moderne badkamer ensuite. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een airco die de verdieping aangenaam op temperatuur houdt. Dankzij de grote dakkapel is de slaapkamer heerlijk ruim en licht, voorzien van twee draaikiepramen. Ook de badkamer profiteert van de extra ruimte en lichtinval door de tweede dakkapel. Deze zeer moderne badkamer is een echte toevoeging aan de woning en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is stijlvol afgewerkt met fraaie houtlook accenten en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier altijd aangenaam aanvoelt. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de twee draaikiepramen is er veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheid aanwezig. Exterieur De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy en groen rondom. De tuin beschikt over een terras, gazon, borders en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt zitten, evenals de praktische berging voor tuingereedschap en opslag. Naast de woning ligt de carport, waar je fietsen veilig achter de poort kunt stallen en waar tevens ruimte is om te klussen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met verschillende beplantingen. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor een auto en via de poort naast de carport is de achtertuin eenvoudig achterom bereikbaar. Belangrijke kenmerken: Ruime hoekwoning op fijne locatie in Eindhoven Vier slaapkamers Twee badkamers Openslaande deuren naar de achtertuin Begane grond voorzien van vloerverwarming Moderne open keuken in L-opstelling Twee grote dakkapellen op de tweede verdieping Royale tweede verdieping met slaapkamer en badkamer ensuite Airco aanwezig op de tweede verdieping Verzorgde voor- en achtertuin met veel groen Overkapping en praktische berging in de tuin Carport en eigen oprit Voorzieningen, scholen en uitvalswegen dichtbij gelegen

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5631

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.