Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Pygmalionlaan 16
5631BG Eindhoven • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.377
Galerie de photos
Description
Aan de rustige en kindvriendelijke Pygmalionlaan in Eindhoven staat deze fijne en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, carport en een verzorgde achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een praktische indeling, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Dankzij de lichte leefruimtes, openslaande deuren naar de tuin en de complete tweede verdieping is dit een woning waar je direct een warm thuisgevoel ervaart. Indeling Begane grond Entree Bij binnenkomst kom je in de nette entree met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, is voorzien van een nette PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Het toilet is ruim opgezet en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De combinatie van lichte en donkere wandtegels geeft het geheel een moderne uitstraling. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde zorgt een groot raam voor veel natuurlijk licht bij de zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in een praktische L-opstelling en heeft een lichte kleurstelling gecombineerd met een speelse, kleurrijke tegelachterwand. De keuken beschikt over een koelkast, magnetron, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en volop werk- en bergruimte. Via een loopdeur bereik je daarnaast direct de tuin. Eerste verdieping Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een draaikiepraam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een prettig formaat en een draaikiepraam. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer en toilet De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, wastafel en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is modern uitgevoerd, half betegeld en voorzien van een hangend closet. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer en een complete moderne badkamer ensuite. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een airco die de verdieping aangenaam op temperatuur houdt. Dankzij de grote dakkapel is de slaapkamer heerlijk ruim en licht, voorzien van twee draaikiepramen. Ook de badkamer profiteert van de extra ruimte en lichtinval door de tweede dakkapel. Deze zeer moderne badkamer is een echte toevoeging aan de woning en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is stijlvol afgewerkt met fraaie houtlook accenten en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier altijd aangenaam aanvoelt. Daarnaast beschikt de badkamer over een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de twee draaikiepramen is er veel natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheid aanwezig. Exterieur De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy en groen rondom. De tuin beschikt over een terras, gazon, borders en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt zitten, evenals de praktische berging voor tuingereedschap en opslag. Naast de woning ligt de carport, waar je fietsen veilig achter de poort kunt stallen en waar tevens ruimte is om te klussen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met verschillende beplantingen. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor een auto en via de poort naast de carport is de achtertuin eenvoudig achterom bereikbaar. Belangrijke kenmerken: Ruime hoekwoning op fijne locatie in Eindhoven Vier slaapkamers Twee badkamers Openslaande deuren naar de achtertuin Begane grond voorzien van vloerverwarming Moderne open keuken in L-opstelling Twee grote dakkapellen op de tweede verdieping Royale tweede verdieping met slaapkamer en badkamer ensuite Airco aanwezig op de tweede verdieping Verzorgde voor- en achtertuin met veel groen Overkapping en praktische berging in de tuin Carport en eigen oprit Voorzieningen, scholen en uitvalswegen dichtbij gelegen
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,26%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat 364
5611KX Eindhoven
€ 2.550 p/m
€ 32/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waterlinie 312
5658NT Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Luikenstraat 1
5615JK Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korianderstraat 38
5643AS Eindhoven
€ 1.795 p/m
€ 22/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloosterdreef 45
5612CT Eindhoven
€ 445 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elzentlaan 38
5611LN Eindhoven
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.094/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 320 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Parklaan 25
5613BA Eindhoven
€ 1.995.000 k.k.
€ 7.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 778 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Kolfschotenstraat 3
5616DD Eindhoven
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.793/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 614 m²
- Chambres de coucher
- 4
