Ir directamente al contenido
Logotipo de Princen Peelen Makelaars

Roodkapje 27

5629KW Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eindhoven

Galería de fotos

Roodkapje 27 Eindhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden geschakelde woning met inpandig te bereiken garage, vier slaapkamers en een heel fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en extra berging. De woning combineert een praktische indeling met een moderne afwerking en veel lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel en instapklaar geheel. Pluspunten van de woning: • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en directe tuinverbinding middels schuifpui (2021) • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Fraai aangelegde, achtertuin op zonligging met overkapping (2022) en meerdere zitplekken • Inpandig te bereiken garage met opstelling Intergas HR ketel uit 2014 • HR++ beglazing (2021) in woonkamer en keuken • Compleet gerenoveerde achtergevel (deze is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022) • Nieuwe dakbedekking (2022) • Direct aan een speelveld gelegen, ideale locatie voor kinderen Begane grond Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De in 2021 vernieuwde schuifpui verbindt de woonkamer direct met de tuin en de overkapping, wat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtaccenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2025), inductie kookplaat (2022) en afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen is ook hier veel daglicht aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een inpandige berging, laundryroom en de badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer (16m2) is ruim en voorzien van een grote schuifkastenwand en een airconditioning (2023). Ook een van de andere kamers beschikt over airconditioning (2023) om te koelen, maar ook te verwarmen. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafel-in-meubel en een tweede toilet. De ruimte is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig met voldoende ruimte voor de koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Helemaal ideaal is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog meer extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zeer verzorgd en sfeervol aangelegd met een mooie balans tussen groen en terrassen. Het gazon vormt het centrale deel van de tuin, omringd door beplanting en borders met volwassen beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een extra grote overkapping over de volle breedte van de achtergevel, ingericht met een comfortabele zithoek en eettafel en voorzien van een composiet vlonder (2022). Dit is een ideale plek om het hele jaar door buiten te genieten. Deze overkapping is tevens uitgevoerd met een elektrisch bediend schaduwdoek en geïntegreerde verlichting (dimbaar). Verder beschikt de tuin over meerdere zitplekken, waaronder een terras links in de tuin onder een pergola (schaduw) en een rechts in de tuin (zon). Via een looppad is de achterom bereikbaar. De tuin biedt veel privacy en is keurig onderhouden. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Gelegen op een fijne locatie in Eindhoven is dit een ideale gezinswoning. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Blixembosch is een moderne en ruim opgezette woonwijk in het noorden van Eindhoven, waar comfortabel wonen centraal staat. De wijk staat bekend om haar complete karakter: alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, scholen, zorg en sportfaciliteiten. Hierdoor is het dagelijks leven praktisch en ontspannen ingericht. Daarnaast onderscheidt Blixembosch zich door de vele groenvoorzieningen. Met parken, wandelroutes en speelplekken is het een fijne, groene leefomgeving waar rust en ruimte samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.