Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Schumannstraat 32

5654PH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.909

Galería de fotos

Schumannstraat 32 Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Net buiten de ring van Eindhoven in het gewilde stadsdeel Gestel ligt deze ruime en lichte tussenwoning met berging en achterom. De woning beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een diepe, privacy biedende achtertuin. Gelegen aan een rustige weg en dichtbij alle gewenste voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere speelgelegenheden en het Franz Leharplein met diverse winkels zoals het Kruidvat en de Albert Heijn. Ook het centrum van Eindhoven, de Genneper Parken, scholen, High Tech Campus Eindhoven, ASML, Máxima Medisch Centrum Veldhoven en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - Energielabel B! - De woning is voorzien van dubbel glas. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2025). - In 2025 is de woning voorzien van muur- en vloerisolatie. - Nieuwe HR combiketel (2025). - Diepe achtertuin van maar liefst 22 meter diep! Begane grond: Hal met vloerbetegeling, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. Trapkast met bergruimte en groepenkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woon-/eetkamer en de keuken. Licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Lichte woon-/eetkamer met houten vloer, deur naar de achtertuin en deur naar de keuken. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de woon-/eetkamer een prettige lichtinval. Separate keuken met vloer- en wand betegeling en een lichte keukeninrichting in wandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, met bar is voorzien een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Gedeeltelijk betegelde badkamer 1 met douche en wastafel. Slaapkamer 1, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Ruime slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en een ingebouwde kast. Ruime slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer, een wastafel en een ingebouwde kast. Royale, tweede badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Tuin: Diepe, privacy biedende achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met diverse soorten beplanting en een zonneluifel. Omgeving: De woning is gelegen aan een rustige straat net buiten de ring van Eindhoven. Op loopafdstand van winkels, openbaar vervoer, en speelgelegenheden. Verder heeft de woning een zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en grote bedrijven zoals ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1959 Perceeloppervlakte: 214 m2 Woonoppervlakte: ca. 110 m2 Inhoud woning: ca. 390 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.