Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Scottlaan 106

5623RC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Scottlaan 106 Eindhoven
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en ruimte op toplocatie vlakbij het bruisende centrum van Eindhoven! Royaal en in 2016 volledig hoogwaardig gerenoveerd uitgevoerd met o.a. een riante living, fraaie leefkeuken, praktische bijkeuken, maar liefst 3 slaapkamers, 3 heerlijke balkons, 2 moderne badkamers, een inpandige garagebox en een separate berging op de begane grond. Rustig gelegen op de 3e verdieping van het representatieve appartementencomplex “Bettenbroek” met uitzicht op de levendige omgeving vlakbij het het stadscentrum van Eindhoven, horeca, Winkelcentrum WoensXL, openbaar busvervoer, NS-station, Fontys Hogeschool, TU/e, ziekenhuizen, de Karpendonkse Plas en diverse uitvalswegen. Indeling: Via de verdiepingshal met lift bereikt u de entree van dit appartement. Wat direct opvalt, is de zeer riante ontvangsthal: een stijlvolle binnenkomer met pvc-vloer, garderoberuimte, videofooninstallatie, luxe toiletruimte (met wandcloset en fontein) en een aparte verwarmingskast. Vanuit hier zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Dubbel openslaande deuren met glas geven bovendien toegang tot de living en zorgen voor een elegante, lichte overgang tussen hal en leefruimte. Royale living met sfeerhaard: De living is ruim opgezet en verdeeld in een royaal zitgedeelte en een sfeervol eetgedeelte. De pvc-vloer, strakke uitvoering en in het oog springende sierhaard zorgen voor warmte en karakter. Via de living bereikt u een zonnig balkon op het zuiden; een heerlijke plek om te ontspannen onder de zonneluifel met vrij uitzicht over de omgeving. Leefkeuken met luxe afwerking: De keukeninstallatie is compleet uitgerust met onder andere een natuurstenen werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast en een kokendwaterkraan. Dankzij de ruimte voor een grote eettafel en de schuifpui naar het royale balkon op het zonnige westen is dit een echte leefkeuken. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Met buitenverlichting, extra elektrapunten, een buitenkraan en luifel is ook buiten aan alles gedacht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok, brede schuifkastenwand (met extra elektragroepen voorziening) en ruimte voor aanvullende apparatuur. Drie slaapkamers en twee luxe badkamers: Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De zeer royale ouderslaapkamer is een ware privésuite met fijn uitzicht over de omgeving en directe toegang tot een balkon op het oosten. Slaapkamer 2 en 3 zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer (waarbij slaapkamer 3 is voorbereid voor een vaste wastafel). In open verbinding met de ouderslaapkamer bevindt zich een luxe badkamer: uitgevoerd met een breed wastafelmeubel inclusief muurkraan, inloopdouche (met zitje, regendouche en handdouche) alsmede een 2e toilet met wandcloset. De hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval geven deze ruimte een exclusieve uitstraling. Vanuit hier loopt u door naar de walk-in-closet ofwel kleedruimte met maatwerkkasten en inbouwspots. Daarnaast is er nog een 2e moderne, luxe badkamer met erin een ligbad en wastafelmeubel. Evenals een aparte wasruimte met breed werkblad (met aansluitingen voor de wasapparatuur eronder) en inbouwspotjes. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich bovendien een inpandige, eigen garagebox met parkeerruimte voor 1 auto, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separaat gelegen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 187 m2; - Drie balkons, waarvan twee zijn voorzien van plissé schuif-hordeuren; - De achterzijde van het appartement is voorzien van rolluiken; - Het appartement is voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen met HR +++ beglazing; - Energielabel C; - Inpandige garagebox op de begane grond met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; - Separate afgesloten berging op de begane grond, ideaal voor fietsen; Hier woont u royaal en luxe met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik en tegelijkertijd met rust en privacy in uw eigen woonomgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en klasse van dit bijzondere appartement. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Contenido
618 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5623

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.