Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Scottlaan 106
5623RC Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.010
Galerie de photos
Description
Luxe en ruimte op toplocatie vlakbij het bruisende centrum van Eindhoven! Royaal en in 2016 volledig hoogwaardig gerenoveerd uitgevoerd met o.a. een riante living, fraaie leefkeuken, praktische bijkeuken, maar liefst 3 slaapkamers, 3 heerlijke balkons, 2 moderne badkamers, een inpandige garagebox en een separate berging op de begane grond. Rustig gelegen op de 3e verdieping van het representatieve appartementencomplex “Bettenbroek” met uitzicht op de levendige omgeving vlakbij het het stadscentrum van Eindhoven, horeca, Winkelcentrum WoensXL, openbaar busvervoer, NS-station, Fontys Hogeschool, TU/e, ziekenhuizen, de Karpendonkse Plas en diverse uitvalswegen. Indeling: Via de verdiepingshal met lift bereikt u de entree van dit appartement. Wat direct opvalt, is de zeer riante ontvangsthal: een stijlvolle binnenkomer met pvc-vloer, garderoberuimte, videofooninstallatie, luxe toiletruimte (met wandcloset en fontein) en een aparte verwarmingskast. Vanuit hier zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Dubbel openslaande deuren met glas geven bovendien toegang tot de living en zorgen voor een elegante, lichte overgang tussen hal en leefruimte. Royale living met sfeerhaard: De living is ruim opgezet en verdeeld in een royaal zitgedeelte en een sfeervol eetgedeelte. De pvc-vloer, strakke uitvoering en in het oog springende sierhaard zorgen voor warmte en karakter. Via de living bereikt u een zonnig balkon op het zuiden; een heerlijke plek om te ontspannen onder de zonneluifel met vrij uitzicht over de omgeving. Leefkeuken met luxe afwerking: De keukeninstallatie is compleet uitgerust met onder andere een natuurstenen werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast en een kokendwaterkraan. Dankzij de ruimte voor een grote eettafel en de schuifpui naar het royale balkon op het zonnige westen is dit een echte leefkeuken. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Met buitenverlichting, extra elektrapunten, een buitenkraan en luifel is ook buiten aan alles gedacht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met keukenblok, brede schuifkastenwand (met extra elektragroepen voorziening) en ruimte voor aanvullende apparatuur. Drie slaapkamers en twee luxe badkamers: Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De zeer royale ouderslaapkamer is een ware privésuite met fijn uitzicht over de omgeving en directe toegang tot een balkon op het oosten. Slaapkamer 2 en 3 zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer (waarbij slaapkamer 3 is voorbereid voor een vaste wastafel). In open verbinding met de ouderslaapkamer bevindt zich een luxe badkamer: uitgevoerd met een breed wastafelmeubel inclusief muurkraan, inloopdouche (met zitje, regendouche en handdouche) alsmede een 2e toilet met wandcloset. De hoogwaardige afwerking en natuurlijke lichtinval geven deze ruimte een exclusieve uitstraling. Vanuit hier loopt u door naar de walk-in-closet ofwel kleedruimte met maatwerkkasten en inbouwspots. Daarnaast is er nog een 2e moderne, luxe badkamer met erin een ligbad en wastafelmeubel. Evenals een aparte wasruimte met breed werkblad (met aansluitingen voor de wasapparatuur eronder) en inbouwspotjes. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich bovendien een inpandige, eigen garagebox met parkeerruimte voor 1 auto, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separaat gelegen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 187 m2; - Drie balkons, waarvan twee zijn voorzien van plissé schuif-hordeuren; - De achterzijde van het appartement is voorzien van rolluiken; - Het appartement is voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen met HR +++ beglazing; - Energielabel C; - Inpandige garagebox op de begane grond met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; - Separate afgesloten berging op de begane grond, ideaal voor fietsen; Hier woont u royaal en luxe met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik en tegelijkertijd met rust en privacy in uw eigen woonomgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en klasse van dit bijzondere appartement. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Contenu
- 618 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roostenlaan 41
5644GA Eindhoven
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterstad 61
5658RG Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 33
5612BA Eindhoven
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Opera 46
5629NC Eindhoven
€ 569.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.650 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frankrijkstraat 57
5622AE Eindhoven
€ 539.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St Gerardusplein 15 01
5644NG Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frans Halsstraat 1
5613KT Eindhoven
€ 1.985 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
