Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Seringenstraat 14

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Seringenstraat 14 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde vooroorlogse tussenwoning met nog verschillende authentieke elementen gelegen aan een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt in het gewilde stadsdeel Stratum. De aan de achterzijde uitgebouwde woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een ruime en fraaie badkamer en een privacy biedende achtertuin met berging en achterom. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, basisscholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Ook natuurgebied de Genneper Parken, de uitvalswegen en sportgelegenheden liggen in de directe nabijheid. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven, zoals Daf Trucks en ASML, zijn eveneens snel bereikbaar. Begane grond: Overdekte entree. Hal met vloerbetegeling en meterkast. Royale, uitgebouwde woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer, een schouw, open trap naar de eerste verdieping (boven af te sluiten) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Half open keuken met vloerbetegeling en een moderne, aan twee zijden opgestelde, luxe keukenopstelling. De lichte keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kasten en laden. Portaal met vloerbetegeling, deur naar de tuin en toegang tot de licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Een luik geeft toegang tot de bergzolder met dakraam en opstelling van de cv-combiketel (2022). Eerste verdieping: Royale overloop met houten vloer, een sfeervol doorkijkje voorzien van glas in lood en een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1 met houten vloer en speels erkerraam. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 2 met houten vloer. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3 met houten vloer. Ruime, moderne en luxe badkamer voorzien van wand- en vloerbetegeling, een ligbad, grote inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: Overloop met sfeervol doorkijkje voorzien van glas in lood en toegang tot de vierde slaapkamer. Ruime en lichte slaapkamer 4 met volop bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ook zeer geschikt als werk-, kantoor- en hobbyruimte. Tuin: Zonnige achtertuin met berging (voorzien van elektra) en achterom. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van sierbestrating en een water- en elektra-aansluiting. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat tegenover basisschool de Talisman. Om de hoek ligt het Gerardusplein met iedere vrijdag een gezellige weekmarkt. Op de hoek van het plein ligt bovendien een gezellige koffiebar met ambachtelijk bakkerij onder één dak. Te voet of met de fiets ben je snel op de Roostenlaan met een grote diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Natuurgebied de Genneper Parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens op korte afstand. Ook de TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven, waaronder Daf Trucks en ASML, zijn eveneens snel bereikbaar. Bijzonderheden: -Deze gemoderniseerde vooroorlogse woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt nog over diverse authentieke elementen. -De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer. -De woning beschikt over vier slaapkamers. -De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. -In 2019 is het plat dak van de tweede verdieping vernieuwd. -De woning is centraal gelegen in de gewilde Bloemenbuurt op loopafstand van winkels en basisscholen. Ook natuurgebied de Genneper Parken, de uitvalswegen, High Tech Campus en ASML liggen in de directe nabijheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.