Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Slagerstraat 37

5612ER Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Slagerstraat 37 Eindhoven
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met karakter én zie je het als een kans om een huis helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze tussenwoning aan de Slagerstraat in Eindhoven precies wat je zoekt. De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van het bruisende stadscentrum en de levendige Kruisstraat met haar winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Een ideale plek voor wie houdt van stedelijk wonen, maar ook graag zijn eigen draai aan een woning geeft. Begane grond Woonkamer Via de voordeur stap je binnen in een lichte woonkamer met een prettige indeling en grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse make-over. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over, waardoor er een fijne verbinding met de achtertuin ontstaat. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is eenvoudig ingericht en toe aan vernieuwing, maar de ruimte leent zich goed voor een moderne keukenopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Achter de keuken ligt een praktische ruimte waar het toilet en de douche te vinden zijn, evenals de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen 3), beide met prettige afmetingen en veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een plat dak, dat eventueel mogelijkheden biedt voor een dakterras. De kamers hebben vaste kasten en kunnen na modernisering uitstekend dienstdoen als hoofdslaapkamer en werkkamer of logeerkamer. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping strekt zich uit over de volle lengte van het huis en biedt verrassend veel bergruimte voor het opbergen van koffers of seizoensartikelen. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van beplanting, wat een mooie basis vormt voor wie groene vingers heeft of juist een onderhoudsvriendelijke buitenruimte zoekt. Berging Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Bijzonderheden: - Per direct te aanvaarden - As-is where-is clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Karakteristieke tussenwoning met veel potentie - Twee slaapkamers en ruime bergzolder - Openslaande tuindeuren naar de achtertuin - Tuin op het westen met achterom en berging - Gelegen nabij centrum en Kruisstraat in Eindhoven Omgeving De Slagerstraat ligt in een gewilde, rustige buurt op loopafstand van het centrum van Eindhoven. De Kruisstraat, met haar gevarieerde winkels en eetgelegenheden, ligt om de hoek. Ook supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je naar het station, de binnenstad of het TU/e-terrein. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A2 en A50 goed bereikbaar. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan om van deze woning jouw eigen plek te maken? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.