Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

St Lambertusstraat 27

5615PG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

St Lambertusstraat 27 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een absolute toplocatie ligt deze zeer karakteristieke en geheel gemoderniseerde vooroorlogse woning. De woning met energielabel A! wordt gekenmerkt door een smaakvolle, moderne afwerking in combinatie met diverse originele elementen. Verder beschikt de woning onder meer over een sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een vrij gelegen, privacy biedende achtertuin. Gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over tal van authentieke elementen als paneeldeuren, terrazzovloer, schouw en hoge plafonds. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en muur- en dakisolatie. - In 2022 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. - Recent zijn de kozijnen en het voegwerk vernieuwd. - De woning beschikt over een energielabel A. - De woning is voorzien van massief houten architraven. - Parkeren middels parkeervergunningen. Begane grond: De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer, keuken, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een originele terrazzovloer. Diepe kelder voor extra opbergruimte. Sfeervolle living met houten vloer, authentieke schouw grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Separate, ruime keuken met fraaie Portugese cementtegels, grote raampartij met zicht op de achtertuin en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse laden. Via de keuken is er tevens toegang naar de tuin en toegang tot de bijkeuken. Praktische bijkeuken met dezelfde fraaie vloerbetegeling als in de keuken, opstelling cv-combiketel met warmtepomp, aansluiting voor de wasapparatuur, stortbak en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een closet. Eerste verdieping: Ruime overloop met houten vloer en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met houten vloer, twee dakvensters, toegang tot slaapkamer 2 en luik naar bergzolder. Deze beschikt over twee dakvensters en biedt volop bergruimte. De ruime slaapkamer 2 is te bereiken via slaapkamer 1 en gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een dakvenster. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met houten vloer en topgevelraam. Zeer royale, luxe, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een vrijstaand gietijzeren bad op pootjes, ruime inloopdouche, closet, designradiator en een badkamermeubel met twee waskommen. Het inbouwsanitair is allemaal van het designmerk Zazzeri. De badkamer is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie en geniet een prettige lichtinval door het zijgevelraam en de lichtkoepel in het dak. Tuin: De privacy biedende tuin is vrij gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het noordoosten. De tuin is modern aangelegd met sierbestrating, deel een stenen schutting en deels een houten schutting en borders met diverse soorten beplanting. Omgeving: Deze fraaie woning is gelegen aan de de Sint Lambertusstraat in Eindhoven. Een fantastische en rustige ligging aan de rand van het centrum. Zo zijn de winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden maar een paar minuten lopen. Een fijne speeltuin en De Vergeten Tuin; een bijzonder stukje stadsnatuur, liggen om de hoek. Aan de Hoogstraat vind je vele restaurants en andere horecagelegenheden, een Albert Heijn en leuke lokale winkels. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1918 Perceeloppervlakte: 126 m2 Woonoppervlakte: ca. 120 m2 Inhoud woning: ca. 495 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.