Jump to content
Logo of Slippens Vermeer Makelaars

St Lambertusstraat 27

5615PG Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

St Lambertusstraat 27 Eindhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op een absolute toplocatie ligt deze zeer karakteristieke en geheel gemoderniseerde vooroorlogse woning. De woning met energielabel A! wordt gekenmerkt door een smaakvolle, moderne afwerking in combinatie met diverse originele elementen. Verder beschikt de woning onder meer over een sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een vrij gelegen, privacy biedende achtertuin. Gelegen op een zeer centrale locatie op loopafstand van het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over tal van authentieke elementen als paneeldeuren, terrazzovloer, schouw en hoge plafonds. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en muur- en dakisolatie. - In 2022 is het buitenschilderwerk van ramen, deuren en kozijnen uitgevoerd. - Recent zijn de kozijnen en het voegwerk vernieuwd. - De woning beschikt over een energielabel A. - De woning is voorzien van massief houten architraven. - Parkeren middels parkeervergunningen. Begane grond: De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer, keuken, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een originele terrazzovloer. Diepe kelder voor extra opbergruimte. Sfeervolle living met houten vloer, authentieke schouw grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Separate, ruime keuken met fraaie Portugese cementtegels, grote raampartij met zicht op de achtertuin en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak, een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse laden. Via de keuken is er tevens toegang naar de tuin en toegang tot de bijkeuken. Praktische bijkeuken met dezelfde fraaie vloerbetegeling als in de keuken, opstelling cv-combiketel met warmtepomp, aansluiting voor de wasapparatuur, stortbak en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een closet. Eerste verdieping: Ruime overloop met houten vloer en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met houten vloer, twee dakvensters, toegang tot slaapkamer 2 en luik naar bergzolder. Deze beschikt over twee dakvensters en biedt volop bergruimte. De ruime slaapkamer 2 is te bereiken via slaapkamer 1 en gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en een dakvenster. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met houten vloer en topgevelraam. Zeer royale, luxe, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een vrijstaand gietijzeren bad op pootjes, ruime inloopdouche, closet, designradiator en een badkamermeubel met twee waskommen. Het inbouwsanitair is allemaal van het designmerk Zazzeri. De badkamer is daarnaast voorzien van elektrische vloerverwarming, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie en geniet een prettige lichtinval door het zijgevelraam en de lichtkoepel in het dak. Tuin: De privacy biedende tuin is vrij gelegen aan de achterzijde en gesitueerd op het noordoosten. De tuin is modern aangelegd met sierbestrating, deel een stenen schutting en deels een houten schutting en borders met diverse soorten beplanting. Omgeving: Deze fraaie woning is gelegen aan de de Sint Lambertusstraat in Eindhoven. Een fantastische en rustige ligging aan de rand van het centrum. Zo zijn de winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden maar een paar minuten lopen. Een fijne speeltuin en De Vergeten Tuin; een bijzonder stukje stadsnatuur, liggen om de hoek. Aan de Hoogstraat vind je vele restaurants en andere horecagelegenheden, een Albert Heijn en leuke lokale winkels. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1918 Perceeloppervlakte: 126 m2 Woonoppervlakte: ca. 120 m2 Inhoud woning: ca. 495 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
126 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.