Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Suikerpeerstraat 10

5632KA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Suikerpeerstraat 10 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in de gewilde wijk Vaartbroek In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vaartbroek, in het populaire stadsdeel Woensel, staat deze ruime en instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne en compleet uitgeruste keuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een royale zolderverdieping met extra opbergruimte. Dankzij de goede staat van onderhoud en de moderne afwerking is de woning direct te betrekken – ideaal voor gezinnen die zonder klussen willen verhuizen. De ligging is uitstekend: op loop- en fietsafstand vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen. Zo zijn winkelcentrum Vaartbroek en het grootschalige Winkelcentrum Woensel vlakbij voor de dagelijkse boodschappen of een middag winkelen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en speelgelegenheden in de directe omgeving, evenals sportaccommodaties en het Catharina Ziekenhuis. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken, met verschillende parken en groenstroken in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer bent u bovendien snel in het bruisende centrum van Eindhoven of op weg richting andere steden. Parkeren kan ruimschoots en zonder moeite in de straat of de nabije omgeving. Kortom: een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een perfecte ligging! Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de lichte hal vindt u direct de garderobe, de meterkast, een praktische trapkast met extra bergruimte en de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime, sfeervolle woonkamer. De prettige doorzonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er in deze ruimte veel natuurlijk licht binnen valt. De moderne tegelvloer en het strakke stucwerk op wanden en plafonds geven de kamer een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de royale indeling is er volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek waar het hele gezin kan samenkomen. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparaten: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. De praktische boven- en onderkasten zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit de keuken leidt een loopdeur direct naar de zonnige achtertuin, waardoor koken en buitengenieten moeiteloos in elkaar overlopen. De gehele woning is voorzien van rolluiken rondom, wat niet alleen voor extra comfort en verduistering zorgt, maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid en veiligheid. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat een ruimtelijk en verzorgd geheel geeft. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is royaal van formaat – een ideale ouderlijke slaapkamer. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en daardoor perfect in te richten als kinderkamers, hobbykamer of thuiswerkplek. De licht betegelde badkamer is zeer compleet te noemen en uitgerust met een inloopdouche, bubbelbad, wastafelmeubel en een designradiator. Hier heeft u alle voorzieningen bij de hand om zowel praktisch als ontspannen de dag te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en praktische opbergruimtes. Extra luxe is de aanwezigheid van een fraaie inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en seizoensspullen. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de geplaatste dakkapel en wordt hierdoor heerlijk licht en luchtig. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Onder de schuine kanten is bovendien veel bergruimte gecreëerd. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en royaal van formaat. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier volop van privacy. De tuin is ideaal gesitueerd om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektriciteit, perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Algemeen - Instapklare en uitstekend onderhouden woning - Sfeervolle en lichte woonkamer met moderne afwerking - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Maar liefst 4 ruime slaapkamers - Extra bergruimte en een fraaie inloopkast op zolder - Voorzien van dubbele beglazing en rolluiken rondom - Zonnige, privacy biedende achtertuin met stenen berging - Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde wijk - Nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Goede verbinding met uitvalswegen richting het centrum en de regio Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5632

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.